血海龍騰之一將傾國 第二百四十一章 地產風云

雪洗天下 血海龍騰之一將傾國 第二百四十一章 地產風云

早上和公司營銷策劃部門的人開了一個短會，落實了一下公司新樓盤的宣傳事宜，中午的時候，和一家公司的老總和兩家報社的負責人吃了一頓中午飯，聯絡了一下感情，到了下午，沐昭洋就開車到了澄川的月亮灣，那里，已經有逐漸變成一個工地的架勢了――從環湖公路那里引出來的一條路，繞過月亮灣那里的元寶山，一千多米長，已經修了一半還多了，只要路一修好，那些重型機械和卡車什么的能過，月亮灣這邊的項目就可以正式開工了。其實現在已經可以算作是開工了，在省城，億龍地產開發的澄川撫仙湖月亮灣產權酒店的巨幅宣傳海報已經開始出現在鬧市區的街頭了，在未來的一段時間內，關于月亮灣產權酒店的新聞還將不斷出現在那些已經與億龍地產建立了“良好關系”的新聞媒體上。

產權酒店的概念真要說起來，最先，還是出現在國外，億龍地產這一次算是第一個在國內吃產權酒店這只螃蟹的人，雖然事先已經做了打量的市場調研和分析等工作，但畢竟，這在國內來說還是第一次，究竟市場最終會如何反應，是一炮而紅還是慘淡收場，現在的沐昭洋心里還是有幾分懸著，對沐昭洋來說，這一戰，雖不是攸關億龍地產的生死但卻是對自己的一個真正的考驗。

這是一場大戰。億龍地產為此計劃投下地是3.25億元的“精兵”，不勝則亡，已經沒有了半分的退路，雖然沐昭洋現在已經找不到半點“不勝”的理由。但他還是有些擔心。

趨于穩健地立場考慮，在億龍地產，沐昭洋和老李在最初對在澄川搞如此的大規模投資都是心存幾分顧慮的。但后來地發生的那一堆出人意料的事卻讓兩人逐漸改變了看法，在省城，目前的億龍地產已經無法取得更多的機會，而造成這一切的原因，都是因為億龍地產在省城遭到了目前省城地產業老大――吉瑞祥的玩命狙擊。吉瑞祥對億龍地產的狙擊到現在，已經變成省城地產界一個半公開的秘密了，如果說在第一次土地拍賣會上吉瑞祥地行為還只是一種特例，那么，在接下來的那兩次土地拍賣會上。吉瑞祥對億龍地產的打壓就是外人都看出不對來了，凡是億龍地產舉牌想要的地塊，到最后，都被吉瑞祥搶走了，面對吉瑞祥這種公司資產數十億元的大公司。初生牛犢地億龍地產根本無法與其對撼，要是和它硬來的話，恐怕對手的血才流了三分之一，億龍地產就已經把身體內的最后一滴血流盡了，就算是來一個聲東擊西的招數，對方的實力擺在那里，它根本不會在乎。

沐昭洋還記得，在第二次拍賣會后，他認識的一個地產公司的老總上廁所的時候見到他。悄悄地問他，“看吉瑞祥那架勢，分明就是要把你們往死里掐，是不是你們惹到吉瑞祥了？”，告訴對方億龍地產根本沒有和吉瑞祥有過半分什么瓜葛與沖突。就連沐昭洋自己都有些不信，但這卻是事實，那老總聽了以后眼中有六分地同情，兩分的不相信，還有兩分的幸災樂禍，“看樣子，你們億龍地產在省城以后恐怕是舉步維艱了！”

那個老總的最后一句話倒是一語中的，億龍地產接下來在省城地日子真的是舉步維艱，半分難挪，無法獲得政府土地，億龍地產就把地皮的主意打到了其他地方，億龍地產可謂是想盡力辦法，一次是于市化工公司談判，億龍地產欲買下其公司在省城城郊的一個半閑置的倉庫地皮，一次是與一個在省城闊方街有塊地皮的私人老板談判，億龍地產想把那個人的地皮給買過來，可兩次的結果都一樣，在與對方溝通談判到一半的時候，對方都有些歉意的通知自己方面，他們的地，已經賣了，而背后的買主，都是吉瑞祥地產公司，吉瑞祥地產公司給他們開出的地價，讓他們不能拒絕……最近似乎有消息傳出，吉瑞祥公司也正在籌劃搞一個電腦城……

億龍地產在省城正被吉瑞祥地產公司一步步地逼向絕境，沐昭洋自己在私下也考慮過這個問題，省城這么多地產公司，為什么吉瑞祥非要和億龍過不去呢？幾乎從億龍公司開張的第一天就在億龍的沒在意比任何人都清楚，億龍地產一直到現在，根本沒有和吉瑞祥發生過半分的利害摩擦。既然這樣，那么吉瑞祥又何必處處針對億龍，非要置億龍于死地而后快呢？難道是億龍的表現太搶眼了嗎？吉瑞祥為了消除未來的競爭對手。這似乎是一個可能，但卻經不起任何的推敲，像億龍這樣才剛剛開始走路的地產公司，在省城，沒有二十家也有十多家，億龍到目前為止也只有一個億龍電腦城的樓盤而已，雖是鋒芒初露，但遠遠還沒有達到脫穎而出的地步，在業內的名聲也只是剛剛打響而已，別人為什么就非要盯上億龍呢？

這世間，沒有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的恨，在利字當頭的商場上更是如此，細細品味吉瑞祥對億龍的所作所為，已經超出了利益爭奪的范疇，既然公司之間沒有什么利益瓜葛，那唯一能讓別人咬住億龍不放的，就只有一個，那就是私人間的恩怨，只有這一個原因，能解釋得了吉瑞祥的所有針對億龍的行動。而遍觀億龍地產中的眾人，唯一能有資格與可能的人選，就只有一個，那個十九歲的少年，那個億龍地產的創始者，好像自從其上次從申海回來之后，那個人地眼中。就多了幾分深沉，沒有任何原因，他就把億龍地產的擔子交到了自己的手上，然后。吉瑞祥對億龍的進攻就開始了，細細回想一下，在知道這個消息的時候。那個人的眼中沒有半分的驚訝，在第一次拍賣會后公司開會時，那時地億龍地產很多人，甚至包括自己在內，都對既如此還抱著幾分幻想，可那個男人似乎就已經預料到今天的局面了，“……我現在只提一個問題，這個問題現在不需要大家回答，大家都帶著這個問題回去好好的想一想。沒有任何理由，要是吉瑞祥真的想把億龍掐死，我們要怎么辦？作為億龍公司的高層之一，你要怎么辦？”，現在再回想一下當時那個少年說的這一番話。真是震耳發聵，以后的都在那個男人的意料之中，沒有任何理由，吉瑞祥就是要把億龍這只初生之犢掐死，這樣一個嚴峻的局面擺在了所有億龍地產員工地心頭。對于那個男人私人的恩怨，沐昭洋沒有心思去探究，他也不想去探究，每個人都應該有自己的秘密，都有一些不愿意為人所知的經歷。既然那個人不說，他就沒有必要去問，今天既然自己已經坐在了億龍地產總經理的這個位子上，那么自己唯一應該做地，就是讓億龍地產。，再……唯有如此，才是和報答那個男人最好的方式！

俗話說烈火現真金，但面對吉瑞祥的打壓，億龍地產這家公司在省城的前景一片黯淡的時候，唯一讓沐昭洋高興也是自豪的一件事，就是公司所有員工上上下下之間表現出來的那種團結一致，上下同心共赴難關的精神。面對著雙倍薪酬的誘惑，老李留在了億龍，除了老李以外，億龍地很多高層在面對外面獵頭公司許諾的諸多誘惑的時候，都留了下來，沒有一個人離開，底層的員工也是如此，大家平時在一起吃飯的時候都在用這個開玩笑，“要是再換一家公司，雖然條件會比現在好一點，但恐怕外面地所有公司都不會給我們這些小菜鳥一起去拉斯維加斯公費旅游考察的機會了，也不會去讓我們上那種幾萬元一個小時的課程，我把我去拉斯維加斯的那些照片翻了出來，我以前的那些同學朋友一個個都羨慕得不得了，我還想等以后咱們億龍地產好起來了，能圓我一個環游世界的夢呢！”

公司里有員工主動提出減薪，還得到了不少人的附和，當這個方案報到沐昭洋這里的時候，被沐昭洋想也不想的就否決了。

億龍，億龍，愿公司里的每一個人都是一條龍，人本理念，是億龍企業文化與價值觀中最核心的部分，除了要讓員工的個人才能與潛能得到最大的與完善以外，億龍這兩個字所代表的，還有員工對自我價值的肯定與重塑，更高層的，是員工的人格與個性的充分與完善……一流的士兵組成的是一流的軍隊，士兵是軍隊的細胞，沒個士兵的強大也就是軍隊的強大，公司也一樣，一流的員工組成一流的公司，員工是公司的細胞，當公司的每一個員工都強大起來的時候，公司也就自然而然的強大起來了。當公司里的每一個員工都學會尊重自己，尊重別人的時候，當大家都明白自己對自己的責任，自己對別人的責任，自己對公司的責任的時候，他們也就能明白別人對他們的責任，公司對他們的責任，更進一步，他們也就明白了自己對社會的責任，自己對國家的責任，公司對社會的責任，公司對國家的責任……一個能夠讓自我充分，并把這種與更廣闊的集體結合在一起，且能產生凝重的責任感與自豪感的團體，是不可戰勝的，它可以被消滅，但不可被戰勝，這樣的團體，是億龍的目標，也是我的目標。這是龍烈血將億龍交到沐昭洋手上時對沐昭洋說的唯一的話，沐昭洋一直到現在還記得。

億龍地產省城的被阻與其間的重重障礙，就促使億龍地產的高層做出了一個重大的，攸關公司生死的戰略決定，在今后一段時間內，公司的主要戰略方向，將不集中在省城，與其在省城碰得頭破血流。不如公司集中力量，到省城以外地地方殺出一條生路，吉瑞祥再厲害，錢再多。也總有它的勢力達不到的地方。

沐昭洋記得很清楚，但他把這個地產公司的戰略決定報到龍烈血那里的時候，他是有些忐忑不安的，但那個男人的反應讓他終身難忘，“你們總算想到了！”那個男人地表情似乎是松了一口氣，沐昭洋很詫異，“你早就想到了？但為什么不告訴我們呢？”那個男人淡淡的笑了一下，“商場如戰場，在戰場上，當你發現你的正面的敵人比你強大得太多，你根本無法與其硬碰硬時，作為一個合格的指揮官，你唯一的正確決定，就是避開敵人的鋒芒，然后在靈活機動中尋找更有價值的打擊目標，我們老祖宗的兵法把這叫做‘避實擊虛’，你們現在能想到這一點。我很高興，這代表公司在離開我之后已經能真正地會自己思考了，會自己走自己的路了，我之所以沒告訴你們，是因為我堅信，在你的帶領下，億龍地產可以找到出路，不經過磨礪，一個公司又怎們能夠成長。”最后。那個男人還向沐昭洋眨眨眼睛，“通過這件事，你有沒有發現，你越來越適合做地產公司老總這個職位了呢？”沐昭洋被噎得說不出話來。離開龍烈血以后，他做的第一件事，就是跑到書店里把《三十六計和《孫子兵法買回了家，晚上睡覺前都仔細研讀，那個男人的話，就像為他打開了一道大門，沐昭洋終于知道自己欠缺地是什么啦……

億龍地產要“避實擊虛”，那個“虛”究竟在什么地方呢？龍烈血和沐昭洋的目光都同時盯住了澄川這個地方，在這里，億龍地產有著任何人都難以比擬的優勢，沐昭洋對澄川的信心來源于他對這個地方得天獨厚的旅游資源的認識，正是在這種認識與當時億龍地產所處的大背景下，億龍地產在澄川月亮灣的產權酒店的項目才在緊鑼密鼓地籌劃中得到了公司高層的認同與拍板，這一戰，對億龍地產來說至關重要，已經升到大通銀行分行長職位的錢主任在與沐昭洋溝通過以后，拍著胸脯以最低的貸款利率保證了億龍地產1.8億元的開發款項地到位。但說實話，開始的時候沐昭洋的信心似乎還沒有那個錢行長的足，這個項目，不光是對億龍地產的考驗，更是對沐昭洋個人的一個考驗，這是沐昭洋在坐上億龍地產總經理的位置后所主持的第一個項目。開始的時候，為了怕被對手發覺，億龍地產為此做了很多的保密工作，但……沐昭洋感嘆，自己始終無法明白那個男人……

當億龍地產還在悄悄籌劃著產權酒店項目的時候，龍烈血，那個把“避實擊虛”這四個字說得那么舉重若輕的男人，在澄川，不動聲色就引來了一場狂風暴雨，知道那個男人的決定的時候，沐昭洋呆了兩分鐘，半句話都說不出來，然后，他緊緊地咬住了牙，拼了……

那時剛剛暑假，全國的學生們都剛剛考完高考，高考的成績通知書還沒下來……

所有人中，最高興的人是澄川縣的縣長老何，那個男人在知道龍烈血的決定后，臉都笑爛了……

那是一場老何盼望已久的，甚至已經超出了老何預料，席卷了整個澄川的地產風暴，真個澄川，整個撫仙湖周邊的地區，都被那場狂風暴雨給卷了進去，那更是一場讓當時億龍地產的老李批評為，“一場失去理性的，完全把自己的命運交給了上天的，只能由最瘋狂的賭徒才能做得出的豪賭。”即使到了現在，老李對當初龍烈血的決定也并未完全心服口服……

在老何與澄川當地政府的“恐怖的積極”（注：歐陽大小姐語）的配合下，短短兩周不到，超過二十二個億的資金將澄川及撫仙湖周邊的土地“犁”了一遍，一般人根本無法想象超過二十二個億的資金在一個貧困縣，在一個年財政收入不到一千萬的山旮旯里的貧困縣，在當地政府“喜出望外”的刻意優惠下能買到多少土地，多少山丘溝壑，多少溪流湖泊，多少湖邊，路邊地無人荒地……沒有人能想到，沐昭洋想不到，老何也想不到。就連龍烈血也想不到……

那幾天，對沐昭洋來說，只能用瘋狂來形容。每一秒鐘，他都懷疑自己的心臟會不會激動得要休克，那時他的工作，就是陪著澄川縣縣政府的一個副縣長，還有縣財政局，土地局，測繪局等部門地主要領導開著車在澄川到處轉，那些人個個臉上都笑得比花還燦爛，看到一塊地。停下來，土地局的就把地圖鋪開了，手指往那里一劃，那塊地就差不多就算是買下了……還常常有人毛遂自薦推薦那里的地皮好，景色美。價格便宜，買一塊地送一座山等等……在澄川縣那些大大小小官員地眼中，沐昭洋看到了兩個閃著金光的大字“財神”，在“財神”這兩個字面前，還有他們燦爛的笑臉下極力想隱藏的兩個字“傻冒”――“傻冒財神”這就是那些人眼中的那四個字。不知道是不是心里作用，就連老何的那張見過了不知多少遍的樸實的老臉那幾天的沐昭洋的眼中看著都覺得有幾分奸猾，要不是這個“圈地”地決定是龍烈血做出來的，沐昭洋一定會覺得那個人被別人下藥蠱惑到了……

沐昭洋覺得身邊所有的人都瘋了，自己瘋了。老何瘋了，龍烈血也瘋了，所有人都瘋了，看著那些錢流水一樣從自己的手上花了出去，開始的時候沐昭洋很心疼。到了后來，他都麻木了，那些錢，就是一些沒有意義的符號，幾十萬，幾百萬，上千萬……

老何那個家伙卻是“奸猾”，面對這樣天上掉餡餅的好事，他生怕一個轉眼成空的“好夢”，除了在合同上許諾下一大堆的優惠并發條件以外，他甚至動用自己的全部關系直接找到了省政府，要省政府出面做這次澄川縣有史以來最大宗地皮交易合同的背書擔保，用老何的話來說，澄川縣究竟能不能一下子甩掉貧困縣的帽子，就看這一鋪了，有了這十多億的資金，澄川各個方面地建設起碼可以提前十五年。在這件事上，省政府那邊表現出了極大的為人民服務的“工作熱情”，主管全省經濟工作的常務副省長都親自抓了這件事，到后來，市里面的領導也牽扯進來了，熱情也很高，這件事變成由省市；兩級政府共同背書擔保，根據億龍地產地要求，所有的事情都在秘密的進行，就連整個土地買賣合同的簽約儀式都進行得十分低調。

在簽約儀式上，沐昭洋看到了那位常在電視上露面的省長和副省長，那位省長親熱地抓住了沐昭洋的手，用力搖晃，“我們省啊，就是老少邊窮，象澄川這樣的貧困縣，就是需要像你們公司這樣大膽而且有眼光的企業來投資，我們是要政策給政策，要土地給土地，有什么困難，你可以盡管來找我嘛，政府一定想辦法幫你解決，我看澄川這邊給你們的優惠政策還可以再放寬一點，特事特辦嘛！我們省的貧困縣還有很多，要是以后你們公司還想要投資貧困縣的土地，可以來找我，我給你們批條子，一定要爭取到最優惠的條件！”

沐昭洋覺得那時自己在那位領導笑瞇瞇想眼中，完全就是一個傻冒，錢多了沒地方燒的主，在簽字的時候，沐昭洋盡量要自己保持微笑，可天知道他臉上的笑容有多么僵硬，說真的，要不是他當時被一大堆人圍住了，他就是躺在地上裝死的決心都有了。

“貧困縣的土地！”這六個字讓沐昭洋的心在淌血，超過二十二個億啊，會有幾個這樣的傻冒用這些錢來這樣的貧困縣買土地，恐怕除了億龍地產以外就不可能找到第二家了，沐昭洋一直到這個時候都不明白龍烈血為什么對澄川有那么大的信心，可以如此的孤注一擲，把所有的雞蛋都放在一個籃子里。這個地方的景色是挺秀美的，氣候也挺好，就拿那個撫仙湖來說，幾乎一年四季除了兩三個月以外，其他的日子都可以在里面游泳，在國內省內日益火爆的旅游市場的刺激下，也卻是大有可為，但現在澄川這個地方除了在省內有一點知名度以為，在全國的大多數地方，鬼才知道澄川在那里呢？這個地方的旅游市場若想要火爆，恐怕還得等上好幾年，也許是十幾年，幾十年，這是誰也無法預料得到的事情，而只有這個地方的旅游業火爆起來了，億龍地產買下的那些地也才具備升值的潛力，那些地卻是是便宜，便宜得有些過分，但再便宜的東西，對一個企業來說，如果不能產生經濟價值，那就是沒有價值的東西。二十二個億啊，整個澄川能被搜刮到有點價值的土地都被席卷一空了吧，別的不說，整個澄川縣城周邊的土地，能賣的，現在都差不多是億龍公司的了，經此一役，恐怕億龍地產的土地儲備也可以算作是全國所有地產公司中的第一位了，可這個第一的頭銜做得也實在讓人有些心悶。

在這個簽字儀式前，沐昭洋曾為此與龍烈血有過一番最后的爭論“只有弱者，才會等待所有的條件都成熟了才會去采取行動，而一個強者，他會去自己創造成功的條件，我們現在在澄川投資了二十二個億，就像老李說的，這樣太冒險，短時間也難以產生能夠與我們投資規模匹配的投資效益，那些錢，就是存銀行，也比投資在這里強。可我不是這么想的，”那個男人笑了笑，“沒有風險，哪來的收益，要想獲得十倍百倍的手藝，也就要能夠承受十倍百倍風險的決心，時間會證明一切！”

時間會證明一切的！沐昭洋在心里嘆了一口氣，那個男人身上，有一種賭徒的特質，那不是一般的賭徒，那是可以把自己所有的身家一次性的押在一局當中的賭徒。那是一個比野牛還瘋狂，比獅子還大膽，比狐貍還狡猾的賭徒！

簽完了字，沐昭洋代表億龍地產從省領導的手中接過一塊制作精美栓著紅綢的銅制牌子，牌子上書幾個鏤刻的大紅字“yn省全省扶貧先進企業”，周圍是一片掌聲和鮮花，還有老何和澄川縣那些官員興奮得像吃了補藥的面孔，當攝像機和照相機對準沐昭洋的時候，沐昭洋的眼睛濕潤了……