第三部 黑暗之路 第二百一十九章 拍賣會

雪洗天下 第三部 黑暗之路 第二百一十九章 拍賣會

對于省城的很多地產公司來說，今年的六月出日是一個值得慶賀的日子，因為就在那一天，《MK市城區國有土地使用權公開招標拍賣管理辦法正式實施了。

雖然MK不是全國第一家實施國有土地公開招標拍賣的城市，但MK絕對可以算得上是全國首批實施國有土地公開招標拍賣的城市之一。

聽說，這個辦法是MK的市長上臺后極力推動的。

現在全國的老百姓都知道在國有土地出讓問題上存在在很嚴重的官商勾結與權錢交易，在很多地方，國家的《土地法那完全變成了聾子的耳朵――擺設！這一次，MK市能出臺這么一個東東，很多人都很興奮。

已經干了幾個月億龍地產總經理的沐昭洋無疑可以算得上是所有興奮人群中最興奮的一個。《MK市城區國有土地使用權公開招標拍賣管理辦法的實施，無疑解決了困擾在沐昭洋心頭上的一個大問題。

土地對房地產開發公司的意義那是不言而喻的，而房地產開發公司要怎樣取得土地呢？以前在過許多家房地產公司呆過的沐昭洋對那些土地交易背后的種種暗箱操作，權錢交易，權色交易的把戲實在是太熟悉了，那種熟悉感，甚至讓他有一種惡心和犯罪的感覺。從內心上來講，沐昭洋不希望億龍地產走上那樣的道路――為了錢不惜一切。

作為億龍地產的元老之一，對億龍地產，沐昭洋有著一種特殊的感情，這種感情，有點像一個父親像看著自己出生的孩子那樣。雖然知道自己有些過于理想化了，對于一個公司的總經理來說，這樣是很危險的，但沐昭洋還是忍不住抱有這樣的一個想法，讓億龍地產離那些骯臟的東西越遠越好……

在當初答應龍烈血執掌億龍地產帥印的時候，沐昭洋所提出的一個條件就是，他會竭盡全力的為億龍地產服務，但是他也希望他領導的億龍地產是一家“干凈”的公司。“干凈”兩個字雖然簡單，但它所包含的意思可不“簡單”，更不是一兩句話可以說得完的。在別人看來，提出這樣的要求，沐昭洋好像有些傻，就連沐昭洋自己也承認自己有些傻，要是自己不傻的話，也不會從沿海跑到MK，更不會換了一家又一家的公司了。

沐昭洋還清楚的記得，當他在龍烈血面前提出自己的要求后，那個人板著臉仔細的凝視著他差不多一分鐘，一語不發，到最后，一直到沐昭洋快要崩潰的時候，那個人臉上才露出了一絲笑容，點了點頭，說了一個字，“好！”

沐昭洋心中的一塊石頭落地，就連他也不清楚，要是那個人不點頭的話，他是否能有再一次離開億龍的勇氣。

在真正坐到了億龍地產總經理這個位置上之后，沐昭洋才發現，很多東西都和自己以前想得有些不太一樣，特別是在億龍地產，以前自己認為是困難的，在這里未必就是困難，以前自己認為簡單的，在這里未必就是簡單，這就是沐昭洋在坐上了總經理位置后內心最深切的感受。

在億龍大廈竣工交付，并取得了相當不錯的市場反應與顧客口碑之后，一個很嚴峻的問題就放在了沐昭洋的面前，億龍地產的下一個目標是什么？

隨著澄川旅游業的日趨火熱和震東大學九月前第一期工程竣工的事實，月亮灣的規劃開發已經提上了公司的日程，很多前期工作已經在做了，也許五年后，那里會變成一個繁華的旅游休閑圣地，但現在，省內房地產業最大的蛋糕還是在省城，要看一家房地產公司有沒有實力，能不能在這個競爭日益激烈的行業中立住腳。最關鍵的一點，還是要看這家公司在省城的作為。而想要在省城大展拳腳，億龍地產就會面臨著一個所有開發商都不能回避的問題：你的地在什么地方？

億龍大廈是龍烈血的神來之筆，一直到現在公司里的很多人還在用一種驚嘆仰慕的心情討論著他們的大老板的發跡史，這個世界上，又有幾個人能用在報紙上做一個小的錢就能搞起億龍大廈這么一個工程？但在億龍大廈竣工及億龍地產走上正軌之后，那樣的奇跡已經不能再重演了，現在是到了用真刀真槍來比劃的時候了，你不可能隨時都寄望于遇到第二個、第三個破產的恒鑫家具廠。

在《MK市城區國有土地使用權公開招標拍賣管理辦法出臺之前，那些日子，沐昭洋的內心都在一種矛盾的狀態中，業內的某些“潛規則”與沐昭洋內心所堅持的一些東西無時無刻不在斗爭，在得到龍烈血的保證之后，沐昭洋已經不需要面對來自上面的壓力了，但他自己卻給了自己很大的壓力。誰叫自己是億龍地產的總經理呢？沐昭洋也不是沒有通過正常渠道去努力過，可……

當沐昭洋從報紙上看到《MK市城區國有土地使用權公開招標拍賣管理辦法的時候，他高興得在辦公室里轉起了圈，這不是一個停留在紙面上的東西，看得出來，市里面對此是下了決心的，隨著這個辦法一起出來的，還有被市政府圈定的第一批參加公開招標拍賣的城區內的十七塊土地。

沐昭洋幾乎是第一時間就到市里面的土地儲備交易中心獲取了第一批參加公開招標拍賣的那些土地的具體資料，隨后，億龍地產就辦理了參加競拍的相關手續，并繳納了競拍保證金的萬元。

在與公司里的一些人商量后，沐昭洋把他的競拍計劃告訴了龍烈血，對于沐昭洋決心在此次拍賣會中為億龍地產取得兩地，用于地產公司土地儲備的計劃，龍烈血只有兩個字：！

被億龍地產看中的有兩塊地，一塊是編號為20980006的市塑料制品分廠西側的那塊地，面積16488平方米，另一塊編號為20980014，位置在大通路北側。春江飯店以南的一塊8338平米的地，對第一塊地，沐昭洋的意思是能爭則爭，對第二塊地，億龍地產是勢在必得。其它地，見機行事！

土地拍賣會的日期定在7月1日，早上10點，拍賣的地點呢，被選在了市政府。

龍烈血和小胖買的那輛寶馬，因為是億龍地產的，現在已經變成了沐昭洋的座駕，在早上9點30分的時候，沐昭洋就帶著老李和公司的兩個人來到了市政府。

只要一看停車場地那些豪華轎車，沐昭洋就知道現在省城的大多數地產公司都來了，也許不是每一家都有實力，但卻沒有一家想要錯過這樣一個機會，對于省城的第一次土地拍賣，見識一下總是好的。

和老李他們幾個一來到市政府六樓的一個會場，沐昭洋就被嚇了一跳。廣闊的會場被臨時布置成了拍賣場，會場里已經坐了很多人，舉目一掃。看那些坐在椅子上的人的架勢，基本上很多公司都是老總或副總級別的人帶隊來參加這次拍賣，大家的臉上都很興奮，認識的人在那里小聲地互相交談著。對于大多數地產商來說，能有這么一個公開公正公平的市場環境，他們還是挺高興的，畢竟真要認真地說起來，能光明正大簡簡單單辦成的事，誰還想去偷偷摸摸砸錢做孫子看人臉色呢？

除了那些地產商以外，會場內最多的就是省城的各家媒體的記者，電視臺的、報社的、雜志社的……稀里嘩啦的來了一大堆，拍賣還沒有開始，可很多記者已經在開始他們的工作了。

因為億龍大廈，億龍地產算是在省城初露頭角吧，電腦城開張時因為電腦節的緣故就在各家媒體上風光了一把的沐昭洋一進場，就被一個眼尖的記者MM給認出來了。這也難怪，要是與其它地產公司那里大腹便便的老總比起來，作為一家房地產公司的老總，沐昭洋確實太年輕了，年輕得讓人嫉妒。沐昭洋不僅年輕，而且還很斯文，一身考究而得體的西服充分展示出了這個男人嚴謹的細節感，任誰，只要見過他一次，并且還知道他是一家房地產公司的老總的話，對他的印象都會很深刻的。

其實不止是沐昭洋，隨沐昭洋一起來到這里的億龍地產的幾個人幾乎一來到這里就已經吸引了大半別人的眼球了，龍烈血七十多萬的形象培訓到這個時候已經體現出效果了，雖然場內穿西服打領帶的人很多，可沒有任何一家公司的人能與億龍地產的相比，說不清為什么，似乎只是第一眼的感覺，億龍地產的人更能體現出一種大氣沉穩而又不失激情的內在。

億龍地產的人剛剛在工作人員的帶領下坐到自己的位置上時，那個記者MM就已經湊到了沐昭洋的面前。

“你好，沐總，我是市電視臺的記者，我能采訪你一下嗎？”

沐昭洋微笑點頭，“好的！”

“請問作為房地產公司的老總之一，你對這次我市舉行的首次土地公開招標拍賣有什么看法。”

“在我看來，我市國有土地使用權公開招標拍賣管理辦法的實施，凸現了市政府規范國有土地出讓行為與建立公開、公平、公正的地產市場秩序的決心，作為億龍地產的總經理，我們公司對市里的這個英明決定舉雙手歡迎，相信今天來參加拍賣會的其它同行也有和我一樣的看法。”

記者MM眼睛眨了兩下，停也不停的就拋出另外一個問題。

“據我所知，億龍大廈在市場上已經取得了不錯的口碑，除了目前正在日益火爆寸地寸金的電腦城以外，大廈商住樓的數百套商品房已經銷售一空了，到現在為止，億龍大廈商品房的入住率已經超過了70，但大廈的住戶卻沒有發生一例對億龍地產以及大廈物管的投訴，對于一家剛剛進入地產市場的公司來說，這不能不說是一個奇跡，請問你們是怎么做到的？億龍地產參加這次拍賣會，是否意味著億龍地產已經在醞釀著新的項目？”

“我先回答你的第一個問題吧！”對記者MM的第一個問題，沐昭洋簡直是巴不得她這么問，像這樣可以替億龍免費宣傳的問題，不論問多少，沐昭洋都會很樂于回答的。沐昭洋很和善的對著記者MM笑了笑，那個MM的臉一下子就紅了起來，“在這里我可以和你說一句實話，我們億龍地產從成立的第一天起，就把公司對社會，對公眾的責任放在了一個很重要的位置。雖然我們是一家新公司，但億龍電腦城剛剛開張，我們就聯合電腦城的商家向省內十所貧困地區的小學捐贈了100臺電腦，捐的東西雖然不多，但卻是我們教育的一份心意。而對于我們的顧客，億龍地產一直堅持用八個字來要求自己，‘以誠以信，以真以善’，我們過去這樣做，現在這樣做，將來同樣也會這樣做。”那個記者MM此刻的眼睛里已經開始放光了。在沐昭洋剛剛的那些話中，她又發現了一條很有價值的新聞線索。

“而對于你的第二個問題，億龍地產現在確實正在醞釀新的項目，不過現在還不方便透露！”

接下來，沐昭洋又回答了記者MM的兩個問題，不過記者MM的最后一個問題卻讓沐昭洋臉紅了。

“不知道沐總現在結婚了沒有？喜歡什么樣的女性？有沒有女朋友？我想這幾個問題我們很多坐在電視機前的女性觀眾一定會很感興趣的。”

看那個記者MM的樣子，似乎是她感興趣的成分要更大一點……

應付完了那個記者MM之后，沐昭洋感覺身后有人在盯著自己，他一回頭，就看到了他以前所在的那家地產公司的老板和老板的侄子，前任的BOOS看著沐昭洋，臉色稍微有那么一點點復雜和一絲絲尷尬，但卻沒有多少惡意，在沐昭洋回過頭來的時候，他還對著沐昭洋笑了一下，而前任BOOS旁邊的那個家伙，看樣子已經升任為公司的財務部總經理了，一副拽拽的樣子，看到沐昭洋回過頭來，他的鼻孔都要翹得和地面平行了，但他的眼神卻是充滿了嫉妒。沐昭洋淡淡的笑了笑，向那兩個人點了點頭。到了今天，那個公司的人和事已經不能再讓他激動半分了。

旁邊的老李問他，“那兩個人是誰？”

“沒什么，以前認識的兩個朋友！”

在市里面的一個領導講了幾分鐘的話以后，拍賣會終于開始了，大家都打起了精神，首先，是拍賣師重申了一遍拍賣的規則，然后，編號為20980001的第一塊待拍土地就出來了――原市里印刷廠東邊的一個廠區，面積為1876平米的一塊地，似乎是想要把拍賣會的氣氛拉起來，第一塊出場的地起始的拍賣價定得很低，只有500元一平米，每次舉牌的最低價為10元。

隨著會場內眾多地產公司的頻頻舉牌，那塊地的價錢很快就飆升到了800元一平米，億龍地產也舉了兩次牌，不過在地價飆升到1000元每平米以上的時候，億龍地產就沒有再舉牌了，最后那塊地以1180元沒平米的價格被市內的一家房地場公司拍得。

第一塊地一拍完，現場的氣氛已經開始熱烈起來了，空氣中已經隱隱有了些火藥味。

隨后是第二塊，編號20980002，位置在聯盟路以西，淮海路以東那個位置的，3300平方米，同樣500元起拍……

隨后是第三塊……

第四塊……第五塊……

拍賣師的錘子響了一次又一次，現場的氣氛越來越熱烈，各家房地產公司你爭我奪，互不松口，一切，就用錢來說話吧。

終于到了……

“現在拍賣的這塊地編號為20980006，位置在市塑料制品分廠西側，面積為16488平方米，起拍底價為760元每平方米……”拍賣師一如既往地在起拍前先把這塊地介紹了一遍，對于這塊地，沐昭洋私下估計現場有能力競拍的公司不會超過五家。果然，在舉牌的時候，僅僅一輪下來，其它的一些實力不濟的小公司就紛紛偃旗息鼓了，當這塊地的地價升到900的時候。億龍地產第一次舉牌，一口氣就加了五十，引起現場一陣小小的騷動。

“950元，現在已經有了出到950元了，現在已經有了出到950元了，有沒有更高的，好，1000元。有人出到了一千元，還有沒有更高地……”拍賣師在臺上興奮得大喊。

沐昭洋看了一眼那個追加了他們50塊的那家公司，不知道是不是錯覺，他感覺那家公司的人對著他冷笑了一下，沐昭洋在內心回想了一下，好像億龍地產和自己在以前都沒有和那家公司有過什么矛盾啊？難道是自己看錯了？

拍賣會在繼續，那塊地的地價仍然在飆升，當那塊地的價錢升到1600元每平米的時候，已經有兩家地產公司退出了，現在竟爭這塊地的連上億龍在內還有三家公司……

得到了沐昭洋的暗示，億龍地產的一個員工再次舉牌。現在的價格，以及飆升到1680元了，億龍加了20元，地價變成了1700元。

“現在的地價已經到1700元了，現在是1700元，還有沒有更高的……”

沐昭洋看到和他競爭的一家公司的老總在和旁邊的幾個人交頭接耳了幾句以后，就不在有動作了，剛剛那一家公司已經拍到了一塊地，現在1700元的這個價錢已經逼近這塊地的極限了，這也是今天拍賣以來拍出的一個最高價。

“好，1710元，有人出1710元了，這是今天的最高價。這是今天的最高價，還有沒有更高，還有沒有更高，20980006這塊地在市塑料制品分廠西側，面積為16488平方米，隨著市里新的市政規劃的出臺，市塑料制品分廠將要被拆遷到黃土坡，未來這一片地區將要規劃為一個全新的住宅小區，與此地相連的東風西路、淮慶路、鳳雛路都將要拓寬綠化，20980006這塊地可是有著非常高的升值潛力，現在有人出價1710，還有沒有更高，還有沒有更高……”臺上的拍賣師是一個稱職的家伙，到了這種時候，他還在極力的鼓動著他的如簧巧舌為這塊地造著聲勢。

在億龍頭上加了10元錢的還是剛才那家公司，沐昭洋咬了咬牙，和老李商量了兩句，億龍再次舉牌。

“嘩，1730元，1730元，有人出到的1730元，還有沒有更高的？還有沒有更高的？”拍賣師的臉都興奮得有些發紅了。

現在這塊地就只有億龍和那家公司在競爭了。

對方毫不猶豫再次舉牌，“1750元！”

拍賣場嘩然，這個價錢要是換算下來的話，已經是每畝地110多萬了，20980006那塊地并不是特別出眾，沒想到竟然可以拍出這樣的價錢。

沐昭洋和老李對視了一樣，兩個人都搖了搖頭，他們剛剛給出的那個價錢，已經是他們在公司商量下來的價錢的極限了，不能再加了，兩個人眼睜睜的看著那塊地被別人買走了。

20980006這塊地的拍賣似乎創造了一個拍賣會上的小高潮，接下來的拍賣在一種更加熱烈的氣氛中開始了，但連續拍了四塊地，其最高價都無法超過20980006那塊，億龍也舉了幾次牌，但留了個心眼的億龍地產的幾個人都發現一件讓他們驚訝的事，那家和他們爭奪20980006那塊地的公司，每在億龍地產出牌后，他們都會跟著億龍地產再加一次價，有時是10塊，有時是20塊，有時是50塊不等。隨著那一家公司的頻頻舉牌，沐昭洋和老李的臉色也越來越陰沉，對方針對的意味太明顯了，到了后來，就連局外人也看出了兩家公司之間的苗頭好像有些不對。

在20980006號地拍賣完后，又有七塊地各自花落別家，億龍地產無一斬獲。

20980014這一塊地終于來了。

拍賣師介紹的廢話一完，現場的各家公司就紛紛舉牌，這塊地的在位置在大通路北側，春江飯店以南，是市內靠近市中心一個極好的地段，980元的起價，不到三分鐘就突破了1500元的大關。參加競拍的公司在這個時候退了一半，接下來的競爭也更激烈，又過了一分鐘，地價突破1600，就要直逼1750那個目前拍賣的最高價。而地價在1600呆的時間更短，不到三十秒，隨著兩家公司各加50的舉牌，20980014一下就飆升到1700，又有一家公司退出了。

沐昭洋這一次比較沉著，并沒有過早的舉牌，他在觀察著那家公司的反應，那伙人在這塊地上也舉牌了，不過在1600的時候，那家公司好像就沒有再舉牌了，還有四家公司在爭奪著。

剛剛的那個1750的紀錄不到一分鐘就被20980014給破了。

“現在是1760。拍賣會的最高價，這塊地的價值就不用我說了，還有沒有更高的，還有沒有更高的？”拍賣師依舊在那里扯著嗓子喊。

隨著地價越來越高，在上到1800的時候，又有兩家公司退縮了，剩下的公司在加價的時候也越來越小心起來，開始時那種動不動就幾十上百的情況已經看不到了，地價迅速的逼近了1900。現場，大家都凝住了呼吸，每個人的手心里都捏了一把汗，這里雖然不是戰場，但卻有著不下與戰場的慘烈，在價錢達到2000元的時候，唯一的兩家公司中，又有一家有了明顯的退意，當對手把價錢加到2040的時候，沐昭洋看到其中的一家公司的老總似乎搖了搖頭。

在拍賣師興奮的喊出2040元第一次的時候。億龍舉牌了，億龍這次一舉牌，就給了那家報價2040元的公司一記重擊，億龍舉牌2100元，現場就響起了一陣聲浪，那家報價2040元的公司猶豫了一下，報出了一個2110的價錢，隨即億龍又報出了一個2120，那家公司的人又報了一個2130。當億龍一口氣報出2150的時候，那家公司終于退縮了。

拍賣師在臺上用手帕擦了擦腦門上的汗珠，這個價錢已經完全出乎他的意料之外了，他生怕別人會反悔一樣，“2150元，現在這塊地的最高報價是2150元，還有沒有更高的？還有沒有更高的？沒有嗎？那我要倒數了，2150元第一次，2150元第二次……”

還是有人舉牌了，看到那伙人又舉牌了，沐昭洋心里一下子就縮緊了，對方絲毫沒有跟他客氣，一舉牌就加了50元，地價一下子升到了2200。

拍賣師似乎要昏厥了，連話都有些說不清楚，“現……現在的最高價是……是2200元，還……還有沒有更高的！”

2200元的地價，已經要達到目前省城地價150萬一畝的最高心理極限了。

億龍再次舉牌，2250！

對方再舉牌，2300！

嘩……現場就像炸開了鍋，拍賣師似乎都有些發揮失常了。

這個價錢，同樣也超出了億龍原本界定的最高心理價位。

沐昭洋給龍烈血打了一個電話，很短，只有十秒鐘不到，電話一完，億龍再次舉牌，2400！

老李的鼻子上一下子冒出了汗珠，舉牌的那個億龍員工手都有些輕微的顫抖。

所有的人都看著億龍和另外一家公司的龍爭虎斗，拍賣會現場在一陣喧嘩之后，很詭異的，一下子變得安靜了起來，落針可聞，就連在臺上的拍賣師的舌頭也好像一下子打了結。

對方好像是開銀行的，億龍剛剛舉了2400的牌子，他們似乎根本想都不想一下，再加100的牌子馬上就被他們舉起來了。

老李的眼睛都要凸出來了，他拿出個計算器，快速的按了起來，“那些人都瘋了嗎？2500元，就是市中心的地價現在也值不了這個數啊，每畝地167萬，買下20980014這塊地的話起碼要2000萬，那些人是印鈔票的還是挖金礦的？”

沐昭洋的嘴巴閉得緊緊的，他做了一個手勢，億龍再次舉牌，2600元，老李在一旁想說什么，沐昭洋看了他一眼，“這是他的意思！”

他的意思？老李閉上了嘴巴。此刻心情矛盾的他既害怕對方不再舉牌，又擔心對方再舉一次牌，活了那么大的歲數，他還是第一次心情這么復雜過。

如他所料，對方再次舉牌了，那氣勢，完全蓋過了億龍，對方這次一口氣加了200。

2800元，現場所有的人都覺得一股熱血直沖自己的腦袋。

億龍沒有再舉牌了，沐昭洋到此時反而松了一口氣，到此時，他已經完全可以斷定，那家公司，完全是沖著億龍來的了……