第733章 時機

官神 第733章 時機

：石生握著夏想的弄說道！”夏想。

好好將下馬區瓚心酬。

計下馬河全線通水的時候，我去實地看一看。”

望著葉石生遠去的背影，站在初春暖暖的陽光之中，夏想感覺到全身充滿了力量，下馬區的春天已經來臨，夏天也為時不遠了，許多事情是該掀開蓋子的時候了”轉眼間到了明下旬，夏想從各方陸續匯總得到的消息，了解到了元明亮的動向先是派人出面和文泰房產洽談收購事宜，未果，隨后又和南新、廣廈兩家開發商接觸，再談合作前景，也沒有達成合作意向，再后元明亮還讓人和江山房產、天安房產也有過接觸，也是不歡而散的下場，歸根結底只有一個原因，價格談不攏。

所有開發商幾乎眾口一詞。

都咬定了高價，就讓元明亮大為惱火。

收購的話，必須付出讓他肉疼的代價，想要賺到預期的利潤，房價必須再上漲近千元才行。

以下馬區目前房價的上漲趨勢，到明年也能達到元明亮期待的價位。

但問題是，元明亮等不到明年了，他想要今年就全部拋售一空，然后順利從下馬區脫身。

但不收購的話，他手中的房價賣不上高價，被幾家聯合的低價壓得死死的，就讓他的順利脫身的計哉受阻。

同時，經過一系列事件之后。

元明亮已經不再自欺欺人地認為夏想還被他蒙在鼓里，他現在基本上已經可以肯定，幾大開發商有可能和夏想有什么秘密協議，是在夏想的默許之下采取了價格同盟，就是在故意針對長基商貿的圍剿計劃。

長基商貿的長基超市已經開張營業，贏利前景良好。

不過現在看來卻成了一個笑話，原本元明亮想用長基超市來迷惑夏想，夏想卻假裝不知，卻在暗中為他挖坑，回想起來，元明亮就恨得牙根直癢，好一個夏想，笑得挺真誠。

手腕挺高超，也很毒辣。

不過又一想。

就算夏想知道了也無妨，反正布局已經到了現在。

誰也奈何不了誰，就看誰有更漂亮的后招了。

元明亮就決定再等等。

不再提出收購幾家開發商以達到控制房價的目的。

他倒要看看，幾家開發商的低價，能堅持多久。

還真讓元明亮猜對了，確實沒有堅持多久，明初，黃金周期間是銷售旺季，年后新上馬的幾家樓盤都不約而同地提高了售價。

再一次將房價拉升到了飛口元以上的價位。

起價友力元，均價基本上就達到了放口元，好樓層好戶型也能達到負。

元以上，離元明亮的心理價位已經不遠了。

元明亮心中暗喜，市場就是市場，不是人為就能影響的，商家逐利，關系再好也好不過利潤，下馬區的房價有提升的空間，傻瓜才不漲價，傻瓜才有錢不賺。

同時，元明亮和付先鋒經過協商得出結論，下馬區現有地皮已經不多了。

不足以支撐大規模的開發商進軍下馬區的房產地市場，換言之。

下馬區房地產市場沒有飽和，但地皮接近飽和了，意思就是，房子升值潛力巨大。

為了安全起見，元明亮又鄭重其事地讓付先鋒安排他和李涵私下里見了一次面，知道李涵愛財的性格。

元明亮出手大方，直接奉送了舊萬元的紅包，就從李涵嘴中套出了不少有用的信息。

下馬區現在可以用來開發房地產的地皮十分有限，如果一次性全部投入開發，也能對下馬區的房地產市場造成沖擊，但問題是，一是沒有可能剩余的地皮被一家公司吞下，二是也沒有可能同時多家開發商瓜分地皮之后，同時入市，三是就算真有同時多家開發商入市的巧合，也不可能多家開發商保持一致的價格小因此再有數家開發商聯合低價入市的可能性基本上已經可以排除了。

沒有了后顧之憂，元明亮大為心安，認為基本上大局已定，先前包括達才集團在內的幾家開發商的攪局戰略。

只不過是做了無用功。

盡管他也清楚還有一個遠景集團一直沒有任何動靜，不過據李涵所說。

遠景集團在下馬河的疏通工程之中，投入近百億資金，其中還有刃億多的貸款，遠景集團再財大氣粗，也基本上被一條下馬河完全牽制。

騰不住手來開發住宅項目。

下馬河的預定通水日期是8月底。

還有3個多月時間，到時如果計發順利的話，元明亮基本上已經可以從下馬區順利脫身了，遠景集團到時再騰出手來折騰，也和他沒有一毛錢關系了。

元明亮心情大好，綜合以上形勢得出結論，不管夏想是不是故意針對長基商貿，不管他號稱有多高明的商業頭腦，反兒舊花在巳經天計可施了，只能束手無策地看著他席卷了堞凹剛利潤之后，然后得意洋洋地大笑而去。

更讓元明亮心中大喜的是。

原先態度堅決的文泰房產，卻又有了松動的跡象，主動向長基商貿提出了合作的意向提起和文泰房產的合作就讓元明亮心里來氣，上次姜斌騙他說文泰房產不松口，要高價，其實是姜斌信口開河，文泰房產當時很有誠意地要和長基商貿合作，但姜斌卻因為他咋。

人對趙康本人不感冒有意見，而從中作梗，導致合作流產，一怒之下。

元明亮開除了姜斌“而且文泰房產提出的價格也并不高，要價教口元。

兩個月前是！功元，確實很高。

現在是鼓口元，算是合理。

此一時彼一時，元明亮也覺得有了合作的氣氛，就決定先將文泰房產收入囊中。

然后再將剩余的幾家各個擊破，最后只留江山房產的江山如畫小區和達才集團的山水相連城，以上兩家，一家是經濟適用房，利潤空間有限。

一家是高檔住宅，太壓資金。

元明亮站在寬大的落地窗前，看向窗外的下馬河。

河水嘩嘩，浪花朵朵，河兩岸，無數新移植的柳樹已經生根發芽，正在大好春光之中，展現勃勃生機。

他不由心想，表面上的繁榮背后，誰知道有多少虛高的房價、物價在錄奪每一個人的血汗錢？不過也沒有辦法，現實就是如此慘酷。

社會最底層的百姓，永遠是待宰的羔羊。

下馬河全線通水的日期越近，下馬區的房價就會越高。

元明亮的打算是。

先收購了文泰房產之后，然后再將東美西麗兩處樓盤收購的話。

他就再次擁有了在下馬區翻云覆雨的控制力。

元明亮決定親自出面和趙康商談收購事宜，反正現在已經擺到了明面上，不用再遮遮掩掩了！和元明亮氣勢大盛，光明正大地完成最后的布局相比，夏想反而顯得格外悠閑。

備里局勢落定之后。

平穩了一段時間，也沒有太大的波動。

省里畢竟是省里，能走到副省級高位的干部都不是等閑之人。

人事變動對他們來講只是一次正常的升遷而已。

誰也不會主動去挑戰別人的利益。

與省里的平靜相比，燕市也是出人意料的安然無奇。

付先鋒擔任了市長之后，提出了“住在燕市，熱愛燕市。

建設燕市，美化燕市”的口號之后，準備轟轟烈烈地大干一場，要“三年大變樣，建設新燕市”不料雷聲大雨點只提了一提口號就再也沒有了下文。

估計是在市委里面遇到阻力，而且還是方方面面的阻力，而且許多人認為付先鋒上任以后會對夏想不利，誰知付先鋒的市長權威并沒有帶來太大的改變，夏想依然是夏想，在下馬區的工作十分順利，在市委里面還是和以前一樣有關系網。

并沒有因為付先鋒的上任而帶來什么改是當然也有人心里清楚，不能從表面上看問題。

付先鋒擔任了市長。

還是會對夏想造成極大的制約，因為現在是平穩期，一旦出現重大問題時，市長的權威絕對可以將夏想壓得抬不起頭來。

所有人都在等候一個時機的出現。

夏想也在等待一個恰當的時機。

所以當他在見到從美國歸來的連若菡之時的第一句話就是：“若菡。

遠景集團能動用的資金有多少？”連若菡比原定的時間晚了一個多月回國，回國之后，只在京城呆了兩天就趕來了燕市，不僅是因為她想念夏想，還有連夏也想念爸爸，當然還有更重要的一點是，夏想有要事和她商量。

根據時局判斷，是該遠景集團出手的時候了，因此夏想才在認識連若菡數年以來，第一次一開口就向她提及資金的問題。

連若菡嬌艷如花，或許是天氣乍暖的原因，她臉色紅潤，少婦之美。

更勝少女的青澀，初步有了珠圓玉潤之態，讓夏想見了也不禁為之心動。

她猛然聽到夏想問她資金，先是一愣，然后才反應過來，嫣然一笑：“終于要動用我的力量了？知道我有大用了？哼，遠景集團一直留在燕省發展，其實還是為了隨時讓你有力量可以借用。”

遠景集團的力量一旦動用，差不多就是夏想的底牌開始亮牌了。