第四千一百一十三章 終于動了

官仙 第四千一百一十三章 終于動了

房地產？孫淑英一聽這個話題，也是有點心動，首都炒這個炒得正兇，“三百畝地，捂兩年倒一下手的話，能掙多少錢？”

“這個地段……不是很好，”陳太忠一聽這個問題，就有點無奈，“捂兩年的話，我估摸一畝地也就漲個三四十萬。”

武警醫院那塊地，現在買，行情也就是百八十萬，一百萬一畝那是買得高了，有點關系就是八十萬一畝，關系真的硬的話，就不是錢的問題了。

但還是那句話，沒關系的話，你一百萬一畝買地，別人未必要賣給你——這地方省軍區都荒廢多少年了，還怕再多荒廢幾年？

“這是沒啥意思，一畝地三四十萬，三百畝地捂兩年，也就一個億左右，”孫姐在電話那邊嘆口氣，“感覺有點不值得……關鍵是，中間事情還不少。”

什么叫財大氣粗？這就叫財大氣粗，孫淑英跟邵國立一樣，眼里就沒有小錢，在首都混的主兒，玩的就是短平快，玩實業多累人。

而且這三百畝地要捂兩年，孫淑英也不可能不出費用和人情，所以她就覺得這個錢掙得麻煩——有這費勁的時間，三五個億也掙回來了，何必呢？

這才是陳巴容說的那種，人家根本就不愁項目，看的是性價比，麻煩的錢就不掙了。

“那就算了，”陳太忠也明白她的心情，人家眼里就沒這種小錢，就像很多公司一包包下了大項目，然后直接轉手二包，圖的就是省心。

“別介，太忠你給我打電話了，我肯定要幫你問一下。”孫姐笑一笑，掛了電話——她這種紅二代，也不是不想掙小錢，這年頭誰還嫌錢多？關鍵是嫌麻煩。

但是朝田的地塊，她在上面運作，趙光達又肯給面子的話，這錢掙的難度也不大，尤其是陳太忠要搞辦事處，這就是說基層也有需求。而且小陳的活動能力很強。

上面關系有了，中間有人接應，下面還有剛性需求，這個錢賺起來，不難！

陳太忠并不知道。孫姐已經著手活動了，掛了電話之后，他正琢磨呢，有人按門鈴。

現在是一點半，誰敢來按我的門鈴，不怕我在睡覺嗎？陳區長接起電話來，很不客氣地發話。“不能下午上班找我嗎？”

“陳區長，我陳偉權啊，”門口那位悄聲發話，“有點想法。想跟您匯報一下。”

“你就根本一竅不通，”陳太忠嘟囔一句，“行，你進來吧。提前告訴你，想跟我說六千二百萬……那就免談了。沒得談。”

“那是，”陳偉權笑著回答，不過他走進院子來，見到陳區長之后，第一句話就是，“其實我五千七百萬就能下來，陳區長，我給你留了五百萬。”

“留了五百萬？”陳太忠抬眼看一看天空，扯過一把躺椅，徑自坐了下來，“這老天也真討厭，陰了兩天，就是不下雨。”

“是啊，下一場雨還痛快一點，”陳偉權猜不透對方的心意，就隨口應一句，他也不坐下，就站在那里。

“那我也就跟你痛快一點，”陳區長坐在椅子上，慢吞吞地點起一根香煙來，“五千萬，沒有追加的決算費用，你也不要給我留……能干就干，不能干咱們一拍兩散。”

“五千萬有點低了，”陳偉權絕對不會答應這個數字，其實五千萬他也能有近千萬的利潤入袋——就算考慮到物價和人工上漲等因素，五六百萬是鐵鐵有得賺的。

但是買賣不是這么做的，他不能如此答應下來，“還要給小區搞配套設施。”

“就是五千萬，”陳太忠看都不看他一眼，“多一分都沒有。”

“樓里的電梯是要上的，不能買二流產品，還有監控，小區的管理、抄表、紅外報警，”陳偉權為了拿下這個單子，也是做了不少文章的，“五千五百萬，不能再低了。”

“就是五千萬，”陳太忠緩緩地發話，“從頭到尾五千萬，能合作就合作，不能合作我走人……我手里有錢，還愁在哪兒買不下一塊地？”

“五千萬是真的拿不下來啊，我的大哥，”陳偉權哭喪著臉發話，“二十四小時熱水，咱得建鍋爐房吧？小區的車庫，也得搞自動化管理吧？起碼也得五千三百萬。”

“五千三百萬，我想一想吧，”陳太忠點點頭，比之他一開始的預算，要高出了三百萬，但是聽一聽對方的設備設施，這三百萬不算白出——省政府組成部門，自然有省廳的排場。

不過既然是超出了一些，他也不會倉促拍板，“還要上會跟同志們議一下。”

“上會的話，能不能說六千萬？”陳偉權小心翼翼地提個要求。

“你這是……弄虛作假上癮了？”陳太忠淡淡地看他一眼，很是有點不滿意。

“到最后，我只收你五千三百萬，這個我可以跟你個人簽協議，”陳偉權直勾勾地看著他，“你北崇計劃投資六千萬嘛，要不然那地……也是有點便宜了。”

“便宜了才買的，”陳太忠待理不待理地回一句，然后又冷冷一笑，“我們怎么開會，不用你操心，我也不需要你跟我簽個人協議……沒必要。”

“我還年輕，賺了錢是想享受生活的，”陳偉權很坦然地一攤手，“我會認真配合的。”

“你怎么說的，我并不關心，看你怎么做吧，”陳太忠漫不經心地回答一句，想一想，他又側頭看一眼對方，“五千三百萬……幾百萬說不要就不要了，還是有點魄力。”

“我只能想辦法，看能不能再從服務公司摳一點，”陳偉權回答得也很明白——這個利潤低于他的預期，他也不怕表示說，自己還有別的變通手段，否則折騰這么大一場買賣，才賺那一點，真是劃不來。

“嘿，”陳太忠聽得哼一聲，陳偉權不這么說，他也想像得到，太陽地下沒有新鮮事，說是北崇出錢對方興建，但是賺得少了，也可以跟人事廳要補貼。

畢竟是給人事廳蓋樓，設計里面的東西，可能檔次低了，想提高檔次，服務公司就要加錢，電梯、監控、紅外預警、網絡、遠程抄表……可以做文章的地方實在太多了。

至于說陳偉權干活，陳巴容出錢，看起來有點冤大頭，這才是胡扯——六千二百萬，陳偉權敢拿出五百萬給陳區長，他就不能給陳八尺回扣？

陳偉權怕陳太忠再砍價，所以沒敢說能從服務公司弄到多少錢，只是說自己有這么個路子，一來是哭窮，二來也算是坦坦蕩蕩地做小人。

但是陳區長哪會在意這些？只要不是北崇人出錢，別人有路子多掙錢，他吃撐著了去管？那是紀檢委該操心的事情。

不過饒是如此，他也冷言冷語地點評一句，“省廳的錢來的輕松，我們這邊遠縣區，一分錢要掰成兩瓣花，沒法比的。”

“陳區長一心為民的精神，我是佩服的，”陳偉權訕訕地一笑，他的佩服是真心的，但尷尬也是難免的。

陳太忠連接他話的興趣都沒有，當天下午，他跟區政府幾個領導碰一下，說區里打算花六千到六千五百萬，把朝田辦事處搞起來。

白鳳鳴和譚勝利知道他在忙這個，也沒說什么，不過葛寶玲猶豫地表示——在這個百廢待興的時候，花這么多錢搞朝田辦事處，是否支出有點大？

“花這么多錢，是要把土地使用權拿過來的，”陳太忠悶悶地嘆口氣，他何嘗不知道，這錢是有點多了？“但是地就是這么大的地，現在不占，將來想在朝田再找一塊，那就難得多了。”

“如果咱們自用的話，并不能享受到土地增值的好處，”葛寶玲很直接地指出這一點，事實上，她更關心的，是北崇的資金問題，“我認為在這個時候，要考慮資金配比的合理性。”

“資金倒不算什么，”陳太忠搖搖頭，買土地的話，不管是借錢還是貸款，他都找得到資金，對區里造不成什么影響，唯一可慮的，就是將來還款，需要區里來買單——繼任者沒準要咬牙。

不過陳某人若是能干滿這一任，這點錢倒也不算什么，到時候唯一可能還不上的，是將來城區改造的費用，可是他留下的電廠和苧麻行業，注定會是兩只生金蛋的雞，還錢也是早晚的事。

“我覺得還是早點入手的好，”關鍵時刻，白鳳鳴明確地支持陳區長，“那個地方我看過，環城水系要過那里，真是錯過那個村，就沒有那個店了。”

“自用也是要考慮形象的，”譚勝利這個異端，也舉手發言，“北崇的現狀，不代表北崇的明天，如果咱們能闖進全國百強縣區，在省會城市鬧市區有幾十畝地，我看未必夠用。”

“我也沒說要反對，”葛區長見狀，趕緊表明態度，“我只是說資金沉淀的時間比較長，會不會影響到區里的運轉，陳區長說沒問題，那當然就沒問題。”

“那大致就這么定了吧，”陳太忠點點頭，“回頭我跟隋書記匯報一下。”

話音還未落，當天晚上朝田傳來消息，免去隋彪同志北崇區黨委書記一職，擬任秦鎮市黨委副書記、代市長。