第258章 個人財富實際已破五百億元

重生1990：我有三根金手指 第258章 個人財富實際已破五百億元

時光在繁華都市中如潺潺流水般流轉不息，每一分每一秒，都有新的故事在這里上演。

溫城甌江上，一條巨龍橫跨城市兩端，它就是星海大橋！

它由星海集團投資，全長約1.2公里，分為上下兩層，下通人，上通車，雙向四車道，即單向雙車道。

待夜幕降臨時，橋上的霓虹燈逐漸亮起，與星海交相輝映。

十月初時，星海大橋終于通車。

它的通車，為溫城民眾帶來了前所未有的交通便利。

從此，民眾們不再受制于交通的束縛，人們可以更加自由地來往于市區和甌北兩地，享受生活的便利。

在以前，民眾往返市區和甌北兩地通常要擺渡，非常不方便。

而如今，除了大貨車之外，人和車輛都能暢通無阻通行，非常便捷。

橋北終端就是星海廣場，隨著大橋的通車通人，星海廣場的人流量迅速增加，商業活動也愈發繁榮，跟過年一樣。

方柏的母親跟他講，橋通車后，日營業額漲一倍，甌北的房子更加好賣了。

年初的時候，甌北新房均價三千出頭，好樓層要四千。

如今，均價漲了接近一千元，比市區還貴。

瀾花語岸樓盤累計有150套別墅被預定，年初開始預售，計劃元旦后要漲價。

到了此時，方柏的個人財富已經漲到了267億元，距離中指升級還遙遠。

當一個人忙碌起來后，時間就過得飛速，眨眼間又到了1995年元旦。

過去幾個月時間，星海集團研制出小挖XH75C、小挖XH90C、中挖XH150C、50米泵車、200千瓦四缸發動機、中小型90千瓦柴油機、星海奔騰電腦等新產品，如雨后春筍般出現。

星海網絡公司員工人數也達到了近百人，按照方柏的要求正在設計網頁版面和整體框架。

這年頭并沒有什么網頁軟件，目前只是做基礎工作，收集資料。

比如，方柏計劃做365導航、網吧助手、即時通訊平臺。

當然，光憑目前的技術和人員顯然無法實現這一目標。

現階段，方柏主要是制定未來三四年的戰略規劃，其中網吧助手是當前最為重要的項目。

華聯超市二樓，已經掛牌“華聯網吧”，整齊地擺放著二三十臺星海奔騰電腦，哪怕上機小時費用達到十塊錢，但上座率依然達到百分之百，還有許多學生排隊圍觀。

“哎呀，這位同學，連開機還都不會啊，要不別浪費錢了，給我上機吧。”

“就是不會才來學啊，你還是老實到其他位置排隊吧，我這要上兩個小時。”

“我暈，兩個小時！”

“對啊，好不容易等到我，哈哈，你要等那就到午餐了。”

這位同學看了眼其他機子也有學生排隊，忍不住向不遠處的服務員抱怨：“服務員，什么時候增加設備啊，這么大的地方，才那么點電腦，不夠分。”

網吧目前配有兩名服務員和一名技術員，對學生的叫嚷和抱怨，他們回答過好多次。

“再等等吧，要等星海集團生產，全國那么多店，我們這里算是分配得較早了，估計兩周左右才有一批新機來。”

“哎，煎熬哦，還要等兩周。”聽到服務員回答，詢問的學生愁啊愁。這批電腦是國內最先進的電腦，目前想買到都難，在其它地方更加找不到。

學校的電腦是星海集團贈送的586，已經有一年多時間了。

而目前的電腦是星海奔騰，剛剛投入的最新電腦，運行速度比學校的要快許多。

全校一兩萬名在校生，富裕學生當然不少，當然想享受最好的電腦。

而且，網吧里，裝修精致，每個座椅都是舒適的小沙發，若是口渴了，下樓到超市買點飲料就行，非常方便，當然，網吧里也有賣，就是稍貴一點。

華聯超市的跟風者，根本看不透搞網吧的意義，難道非常賺錢。他們還嘲笑電腦投資太大，而且上機費用那么貴，沒有多少人支付得起，可小部份人還是看到了商機。

每小時費用竟然達十元，一天如果有十個小時是在運營的話，一百多天就收回電腦投資成本了！

哪怕一天只有五個小時在運營，七八個月也能收回電腦投資成本了。

而其他投資也不小，預計最多一年就可以收回所有投資成本。

若有五十臺電腦，每天上座率高且時間長的話，利潤可不比超市低。

當然，他們也算過風險，電腦是電子產品，很快就被淘汰，而且投資太大了，也買不到星海集團的奔騰電腦，目前暫時以觀望為主，看看華聯超市如何玩。

當前，星海集團的電腦生產車間已經是滿負荷生產，方柏要求半年內要生產不低于五萬臺電腦，生產多少就迅速投入網吧，根本沒有多少貨流入市場。

截至目前，方柏的個人財富已經漲到了305億元，星海集團的資產達到了五百億元規模。

陸家嘴的星海廣場準備投資建設，而HP區星海廣場還有兩三個月時間就投入使用了。

至于星海大廈，計劃年后向全球征集設計方案，預計1996年開工建設，爭取在2000年時能夠投入使用。

星海集團目前流動資金非常多，囤積土地用不上那么多錢，開發速度跟不上。

購置土地不是說有錢就可以隨意買，如果那樣，方柏想在北上廣囤積幾千畝地，政府同意嘛，那肯定不同意。

每個城市每年都有土地出讓規劃，而且購置下來的土地要及時開發。

方柏知道未來幾年的房地產形式，還沒到2000年，房地產還沒有爆發，不必急。

對他目前來說，個人財富已經夠多了，還是把重心放在科研上面。

所以，方柏暫時把貸款結清，主要還是因為貸款利息太高了，他借的那幾十億元，一年光利息就要幾億元，壓力可不小。

星海機械公司目前重點研制中挖XH200C及大挖、200千瓦六缸發動機、250千瓦六缸發動機。

在去年，星海機械公司營收達到90億元！

星海科技公司銷售約500萬臺機，營收約130億元。

星海房地產公司在溫城開發了約600畝住宅用地，均價達到3600元，銷售收入達38億元，其中尚未包括瀾花語岸別墅這個樓盤。

瀾花語岸要在1995年年中才開始正式預售，之前都是支付的定金。

從開工到如今，這個別墅工程已經進行了一年多時間，399套別墅主體已經建造得差不多了。

這些別墅建造進度慢，主要還是因為結構圖，增加了施工難度，這不像住宅小區，基本相差不大。

而方府的主體已經建造完成，并且開始裝修了，預計年底的時候就裝修好了，方柏母親多次去新別墅觀看，期待早點住進去。

只要能夠搬進別墅，就可以為兒子準備婚禮了。

對她來說，全家事業紅紅火火，她只想抱孫子，甚至催著兒子，也可以先生娃再舉辦婚禮，也不是問題。

星海商業有限公司，即星海廣場，去年營業額約為6億元，但大部分營業額是商家營收，星海廣場抽分成，即便如此，稅后凈利潤也達到了一億元。

星海大橋通車后，再加上物價提升，民眾收入不斷增加，今年營收估計要達到十億元。

星海建筑公司營收主要來自集團內部的項目，工程款約兩億元，主要成本為人工成本和設備投資，利潤就只有幾千萬元。

綜上，星海集團在1994年總營收約264億元。

而去年，申城是2150億元，全國第一，可想而知，星海集團這個營收多恐怖，已經超過全國排名20后的城市。

當然，這個時期的港城，去年已經達到10297億元，直到2010年時，申城才超過它。

星海集團在國內很厲害，但放到國際上，真的不怎么樣。

隨著機械公司產品型號越來越多，月營收不斷地增加。

三個月后，

冬去春來，時間已經到了1995年4月份。

申城天空飄著淅淅瀝瀝的小雨，像是一首輕柔的樂曲，緩緩地流淌在空氣中。

星海集團辦公大樓前的樹木已經煥發出新芽，方柏坐在沙發上，傾聽秦舒雨給他匯報上個月各公司的財務情況。

特別是科技公司，月營收比去年跌了不少機出廠價再次調價，目前為兩千元，終端售價調到2500元左右，銷售量并沒有增長太多。

機已經研制成功，方柏打算再過一兩年再推出。

科技公司的技術員工工作重心全部轉移到電腦、軟件設計和手機上，每天就是培訓學習。

年后，當方柏宣布科技公司不再研制機的延伸產品時，所有技術員工突然感到就業危機。

他們不會被開除吧？

不過，方柏接著宣布他們開始新的培訓學習，不會裁員，這些技術人員松了一口氣。

當時，方柏鄭重地跟他們說：“機和機，在2000年之前，我們集團肯定要退出舞臺，在未來不會再研制家電，我們要做的就是與世界各科技巨頭爭未來的蛋糕，而不是一直待在舒適區。

我可以肯定的是，電腦、軟件、手機才是未來十年內的新興行業，我們要跟上時代的腳步，要嘗試學習新知識，才不會被市場淘汰，希望大家清醒。”

對技術人員來說，研制新產品才有激情，特別是新興行業，當然，壓力也不小。

秦舒雨講完國內各子公司的財務情況后，跟方柏講一下星海投資公司的情況。

目前，秦舒雨已經從方柏手上接過國外投資公司的財務報告，幫他整理一下。

方柏接過大概看了下，有所了解。

果然，到了1995年時，三只股票股價大漲。

去年同期，星海投資公司持有客戶總約33.5億美元本金，尚欠2億美元利息。

微軟股票，買的時候均價達到770美元一股，目前漲勢非常不錯，已經達到了1400美元，漲幅接近一倍。

當前，微軟市值六百多億美元，星海投資公司投資約15億美元微軟股票，占比非常小，離5還差得較大。

英特爾INTC，買的時候達到了4000美元一股（后復權計算），當前在7500美元左右徘徊，也漲了接近一倍。

思科股票，購進時均價350美元左右，當前650美元左右。

近一年來，的確有客戶取本金和利息，但又有新的投資加入，本金約有34億美元，尚欠7.5億美元利息。

三只股票賬面價值已經達到了62億美元！

除去本金和利息，預計盈利達到20億美元。

只不過，沒有變現，這財富尚未被金手指認可。

如果變現的話，方柏個人財富已經達到500億元。

目前，思科市值約一百億美元，星海投資公司持股比例較多，達到了8，在占比超過5時，已經公告過。

華爾街的金融機構也搞不清楚星海投資公司為什么持有思科那么多股票，但從最近幾個月思科股票的漲勢來看，的確是賺大了。

方柏看完投資公司的匯報后，心情大悅：“還挺不錯的。”

秦舒雨也是不久才知道方柏在海外還有這么大的投資，把她震驚得五雷擊頂。

可想到星海集團去年營收就有兩百多億元，也好接受西蒙斯發過來的財務報告。

看方柏躺在沙發上愜意的模樣，感覺對賬面上盈利毫無感情，只是淺笑而已，忍不住嘀咕：“老公，我怎么沒感覺到你特別高興，賬面盈利那可是二十億美元啊。”

方柏擠出一個大笑臉：“嘿嘿，這樣夠了吧。”

秦舒雨被他逗得撲哧一笑，說道：“嗯，那還差不多。”

方柏不以為然：“老婆啊，只要股票沒有變現，錢沒有進自己口袋，都不能高興過早。”

“好吧，你說得的確有道理。對了，老公，華聯超市公司在下個月上市嗎？”

“嗯，招股書已經發了，準備發售預售股，預計5月中旬上市吧。”方柏回道。

目前，華聯超市門店數量已經達到了320家，超市月營收達到了六千萬元，稅后凈利潤約1500萬元，單店平均利潤略有下降，主要還是一些高校人數較少。

而網吧部分，自元旦開始投入運營后，目前共有3萬臺電腦，月營業額將達到八千萬元，比超市還多。

當然，網吧投資也非常大。

輪輪融資的錢，再加上超市盈利的錢，全部投入網吧中。

華聯超市固定資產，約十億元。

按照目前情況，今年年利潤可達到7億元，明年將達到12億元以上。

因此，華聯超市投前估值約200億元。

計劃融資50億元，出讓股份約20。

有了這50億元，華聯超市門店數量將達到五百家以上，校內網吧電腦數量將達到15萬臺，校外網吧數量不低于一千家，電腦數量將達到30萬臺以上。

4月25日31日招股，擬全球發售約5億股，其中80為國際發售，20為在港公開發售，另有15超額配售權。每手買賣單位為100股，預期股份將于5月8日開始買賣。

招股文件顯示，每股發行價為11港元，以每手100股計算，入場費高達1100港元。

即使入場費如此之高，但依然沒能阻止火爆的認購場面。

昨日，券商深市記者從券商處獲得的消息稱，該股超額認購倍數已達50倍，即認購資金達到了2500億元以上。

華聯超市獲得火爆認購的原因主要有三點：

一是近期整個港股行情被點燃，吸引了大量資金入場。

二是華聯超市公司與方柏的關系確實給投資者帶來更多信心，方柏精明的商業手段讓投資者有更大的信心，為其業務發展提供了強有力的支持。

外界想不到的是，華聯超市公司新開的業務網吧營收這么好，前景一片光明，七八個月就可以收回投資成本。

三是不同于此前上市的房地產等傳統行業，華聯超市的超市和網吧行業被市場廣泛看好，因為樺國的人口紅利與消費升級驅動著該行業的發展。

“我老公真厲害，當初只投資三十萬元，僅僅四年時間，就折騰出一家估值兩百多億元的上市公司，也帶飛了一群同學。”秦舒雨嘴角泛笑，眼眸里閃爍著為他自豪的目光。

全班59個同學，若上市成功融資，他們的股份被稀釋到0.432，估值不低于一億元。

也就是說，華聯超市成功上市，誕生了59個億萬富翁。

如今，國內各家媒體都在瘋狂地報道此次華聯超市上市的盛況，還有這幾十名尚未畢業的大四學生。

“誒，你老公厲害不厲害，難道你現在才知道啊。”方柏嘴角一勾，狡黠地笑了笑。

秦舒雨白了一眼：“你這人有時候就不正經，這是在董事長辦公室呢。”

方柏帶著侵略性的目光看了眼坐在對面幫他倒茶的未婚妻，臉上盡是洋洋得意的表情：“那好吧，咱回家后再不正經。”

“跟你說正經事呢，不理你啦，我先忙去了。”秦舒雨慎笑，把手上的財務資料放下，然后微扭著身姿，離開董事長辦公室，留下碎花大擺裙的身影。(本章完)