第327章 高考查分

重生的我只想專心學習 第327章 高考查分

溪谷工業園區的那塊地，易陽太熟悉了。

前一世，那個位置就是建了一座帝豪廣場，是五層樓的商業廣場。

之所以對城北那個位置的商業廣場很熟悉，是因為他當時所在的4S店，一個很討厭的經理在那里買了一個鋪面。

商業街也好，商業廣場也好，這種類型的地產和住房地產是有所不同的，區別就在于可賣可租。

但是當時那個商業廣場大概是因為拿地便宜或者其他什么原因吧，總之所有鋪面都是以極低的價格出售交易的。

預售的時候，宣傳的是廣場靠近溪谷工業園區，而且位置又在三環以外，沒有幾公里就有幾個大學，人流量很足。

那個經理覺得很劃算，買了鋪面肯定能賺錢，所以咬咬牙預售時買了一個。

結果一段時間后廣場開業，人流量卻一點都沒有想象中那么多：大學附近開了一家萬達，沒有比較優勢，大學生們根本懶得到帝豪廣場來玩，而工業園區雖然凈人流量也足，可是九成的人都是普通工人，收入根本不足以在商業廣場里消費。

帝豪廣場開業小半年，那個經理都看不到一點希望，心態崩了，后來一段時間都跟在一些大商家的屁股后面跑到帝豪公司門口鬧退款，如此鬧了整整一年，也沒個下文。

因為平時很討厭那個經理，大概是出于幸災樂禍的心理吧，所以對這件事記憶猶新。

但是回憶到這里，易陽目光閃爍，一個驚人的念頭開始在心頭萌芽，那一瞬間，他的眼神露出精光。

侯林剛好瞥見了，微微一怔，以為自己眼花了，再看易陽，卻見依舊一臉學生的人畜無害模樣。

易陽說：「在學地理的時候恰好老師講到了區位因素的概念，就了解了一下，侯叔怎么想的？」

「地理？」侯林隨口一問：「咦，我記得你是理科生，也要學地理嗎？」

易陽面不紅耳不赤地說：「嗯，地理是文科里的理科，我們要學的，就像文科生也要學理科里的文科生物是一個道理。」

「哦。」侯林也不懂，隨意點點頭，想了想說：「從成本上來說，溪谷工業園區南邊的那塊地很便宜，我了解了一下，一些大公司對它也沒什么興趣，我們的競爭壓力小，如果集中資金去搞那塊地，有很大的把握拿下。」

「從發展前途上說，附近的有大學，有工業園區，不缺人流量，至少不會虧，甚至可以說是穩賺不賠。」

「而資金方面，我們拿下這塊地以后，也足夠我們開啟預售，相信這么好的位置，不愁賣的。」

「嗯。」易陽點點頭。

頓了頓，侯林又繼續說：「南邊的那塊地，什么都很好，也在我們的承受范圍之內，但是有一點不太讓人滿意，交通不太方便，距離市中心也很遠，我擔心房子不好賣。」

侯林的立場一目了然。

易陽想了想，南邊那塊地，幾年后其實會立一個地鐵線的項目，屆時僅僅是地鐵線路項目公布，就能拉升一波房價，總得來說，那個小區是不會虧錢的，至少長期來看，肯定是會賺錢的。

如果以未來的結果為導向，選擇什么，一目了然。

但是易陽目光靈動，將更多有關未來的細節，種種信息，糅合在一起，認真思索，隨后眉頭輕輕皺起。

或許……

侯林看了看易陽，笑著問：「我想聽聽你的想法。」

易陽微微醞釀了一下，笑著說：「嗯，我覺得……」

「雖然不太懂，但是我覺得按照侯叔的描述，應該選城北溪谷工業園區那邊的那塊地吧。」

侯林眼中露出滿意地神色，他當然心中早有答案，聽

到易陽這么說，不由得更滿意了。

「行，我們上去吧。」

易陽點點頭，目光有些猶豫，但隨后又堅定起來了。

「董事長，我保留我的意見，但是如果您做好了決策，我也只能堅決去做了。」

說話的人是一個禿頭青年，準確地說，他的外貌看上去是青年，但是因為頭發稀少，讓人不好猜測年齡。

易陽不由得多看了他幾眼。

說話的人叫李孟，是林耀地業公司的總經理。

在討論關于兩個項目選擇哪一個的問題時，當侯林隱晦地表示了意向，大家在表達看法的時候自然都有意無意地迎合了侯林，只有李孟十分認真地分析了選擇溪谷工業園區項目可能存在的隱患。

其中就說到了周邊人群的消費能力、大學城附近可能修建的萬達廣場競爭帶來的隱患問題。

易陽不由得高看了李孟幾眼，知道未來趨勢才清楚，這家伙的眼光多么卓越。

此時，有一個看上去也是高管的人笑著說：「李總分析得很有道理，他提出的這些隱患，也是可能存在的，但是呢，我認為還是相對保守了一點，做生意嘛，不可能沒有風險，我們要考慮的還是風險跟收益成不成正比的問題。」

頓了頓，他笑著說：「我們只要拿下那塊地，用預售的形式獲取資金，開發沒有壓力的同時還能轉嫁大部分的風險出去，所以風險實際上沒有那么大的。」

「而且，相比于風險，收益比南邊的項目就要大太多了。」

「眾所周知，南邊的項目建好了，沒有區位優勢，好不好賣，是一個真正的大問題。」

易陽目光閃爍，沒有說什么。

李孟表情沒什么變化，點點頭：「嗯，我只是提出我的想法，還是以董事長的決策為方向。」

侯林微微點頭，做最后的總結：「行吧，會議結束后，李總經理費點心，籌備資金，材料的準備工作、相關的關系疏通，各種具體事項可以開始著手安排了，遇到問題不能解決的，隨時報告……」頓了頓：「沒有決策之前，怎么建議都行，既然會議已經通過了，那么希望大家萬眾一心，再創我們林耀地業的輝煌，還有人補充嗎？沒有？好，那就散會吧。」

易陽基本上沒有什么發言，雖然他名義上是公司的第二大股東，但是沒有職務，而且初次到這種場合，什么都是一眼黑，自然也不會貿然出聲，所以整個會議過程他都只是在默默聆聽，同時認真觀察著公司這些骨干。

實際上，易陽是有些失望的。

除了那個李孟的眼光比較好，其他人縮表現出來的能力和認知水平并沒有讓他有眼前一亮的感覺。

他知道這里的很多人都是跟了侯林很長時間的老人，有多還或多或少有點親戚關系，大多數中層也是沒有什么文化的，只能做一些基礎性的事情。

好在，目前他們公司的規模并不算大，做的這個事情技術含量也不算太高。

這些人，暫時夠用。

大家紛紛開始收拾東西。

侯林點了幾個管理人員的名字，說：「待會兒一起去吃個飯。」看向了小龍，「訂好了嗎？」

小龍點點頭：「西北酒樓。」

侯林又看向易陽：「待會兒沒什么事的話，一起去吧。」

易陽知道，侯林點到的人都是公司的骨干，明白侯林正在一步一步讓自己參與到公司的經營管理中來，點點頭。

自飯局上回來時，已經有些晚了。

回憶剛剛過去的飯局，有一種難言的感慨。

兜兜轉轉，還是到那種無聊的飯局

上去了。

中國人喜歡這種飯局，其實有些變態。

這個總那個經理，輪番敬侯林，說著「了您隨意」的話，把自己灌得臉上緋紅，又時不時聊幾個帶顏色的段子……大家哈哈大笑，互相之間表面上和和氣氣，當酒過三巡以后，又以各種「提議」敬來敬去，劃歸各種陣營，比如「咱們財務的給人事的敬一杯！」「咱們80后給前輩們敬一杯」之類的話，酒桌上呈現熱烈的氛圍，最后在歡聲笑語中，和和氣氣地結束這一臺酒。

好像，大家的關系又更親密了一步似的。

易陽只感覺很累。

他并沒有刻意去融入這種氛圍之中，以他的段位，哪怕面對這些在社會上混了很長時間的老油條，也能做到隨意敷衍不被發現……實際上，一個人的認知能力真的不會因為你在社會上摸爬滾打了很長時間就得到質的提升。

大概都把他當成了老實巴交的大學生，但又因為第二股東的身份，主動攀談的不少。

財務部的經理是一個三十出頭的女人，就一直湊在他身邊晃悠，挑起話題，交流信息，活躍氣氛，甚至引得旁邊的這個總那個總調侃幾句顏色段子，她非但不生氣，反而順著人家的話題說兩句挑逗易陽的話，侯林也只是在旁邊看著，并沒有干涉什么，易陽后面卻連隨口敷衍都懶得去做了，主動坐到李孟和小龍旁邊，認真了解公司的方方面面，女人插不上話，這下才算是擺脫了她。

當然，如果換一種心態，比如喜歡當上位者的人，這樣的氛圍有如成癮物，會讓人欲罷不能。

易陽毫不客氣地想，假如他愿意，讓某個看不順眼的中層多喝幾杯，喝到吐，那個人大概臉色再難看也得堆笑臉給自己灌下肚去，甚至，再陰暗一點地想，如果有心要讓那個財務經理做點什么，那個女人會不會毫不猶豫地把酒店的房間開好？

這大概就是身處上位者的體驗，僅僅初窺一點，就已經足夠讓人驚詫，那些能調動更多資源的上位者們，易陽似乎有些能夠體會到他們的心境了。

這些事情，不能多想的。

學校里接觸的是這個世界，而此時接觸到的也是這個世界。

相比之下，果然還是喜歡學校里的氛圍，也喜歡簡單的生活。

自那天后又過去了幾天時間。

易陽自然一直都住在姜黎黎的家里。

自確定關系以后，這段時間是真正意義上的相處磨合。

他們兩人都很悠閑。

當然，發生了身份上的轉變，但相處的模式并沒有想象中夸張的改變，每天依舊如曾經一樣過著簡單地日常，只是坐在一起吃飯的時間更多了，正如姜黎黎說的那樣，他們都需要適應一下各自新的角色。

互相下廚的次數多了起來……但各自做了幾回高質量的大餐后的一天，兩人坐在沙發上都沒動，姜黎黎說：「今天吃什么？」

「姐姐想吃什么？」

「出去吃吧。」

易陽毫不猶豫地點點頭：「正有此意！」

接下來的時間，很默契地都不再提類似「我在網上看到了一道很棒的菜，我要做給你吃！」之類的話了，取而代之的則是：「我聽說某某某地的某某某餐廳很不錯……」

「去？」

「去！」

相處的過程中，聊天是必不可少的。

各種場合，姜黎黎并不會刻意地去挑起話題，但她的話明顯比當初單純作為「姐姐」時多了許多，想到或者遇到什么有趣的事情，就會在易陽旁邊提兩句，注意他的反應，當他表現得感興趣時，便笑著說一陣，易陽會認真地聽，然后時不時回應幾句，表示他聽得很認

真，偶爾時機合適了，自話題中延伸出兩句情話……

姜黎黎并不會對那些奇思妙想話表現出激烈的反應，大概是克制著的，只是偶爾的臉紅是避免不了啦，然后也醞釀兩句好聽的話，說給易陽聽。

那天，姜黎黎拿了一瓶紅酒回來，放在玄關的格子上，易陽瞥了一眼，隨口問了一句：「那是什么酒？」

姜黎黎正在換鞋子，漫不經心地脫口而出一句：「和你的天長地久。」

這話頓時讓易陽沉默了好一陣子。

姜黎黎也是隨性說的，片刻才反應過來自己說了什么，有些羞澀，卻又十分得意，走過來輕輕彈了一下易陽的額頭：「看什么看？」

「嗯……姐姐你真可愛。」

「呀……」

最近的好幾個夜晚，易陽會失眠，他沒有想過，自己這一世的第一次戀愛會以這樣的形式展開，但到目前為止都很好，盡管跟姜黎黎的互動程度上進度緩慢，最親密的接觸無非是牽手，但這已經讓他很幸福了，讓他感覺最理想的愛情大抵就是這個模樣吧。

這樣的日子過得平淡而又飛快，一晃就到了高考查分的時間了。