第四百九十三章 舊城改造

商道人生 第四百九十三章 舊城改造

舊城改造，對于每個想要謀求長遠發展的城市來，都是繞不過去的命題。畢竟一個城市可用土地資源有限，不可能無限制的擴展，因此對原有舊城區域進行改造，挖掘新的城市增長點便成為必然。

不過如今大部分地方城市化建設步伐的加快，帶來的是新舊城區兩翼分化現象的加劇，使得舊城區成為被遺忘的角落，無論是交通或者是水電通信等等都發展滯后，給居民的生活帶來極大的不便，甚至許多地方的舊城區干脆便淪落為藏污納垢的地方，這對于居住在舊城區的居民是一個極其不公平的待遇。

通凡居住在舊城的人群里，大部分是那些老人居多。一者為老人家念舊，年紀大了也不喜歡挪地方，就算是子女買了新房子的，也不喜歡搬過去，圖個清靜。而二者，是有些子女不怎么孝順，自己搬了新房，嫌棄老人住在一起麻煩，便把老人遺棄在舊房里，好的給點生活費，差的就任由自生自滅。

當然，從上而下的要求，都是要求政府重視均衡發展，也就是在開辟新城區的同時，也要兼顧老城區的發展。然而，說起來容易，做起來卻難，許多時候，舊城改造卻都是被選擇性地遺忘了，原因無他，只因舊城改造牽扯到方方面面的事實在是太多太多，使得沒有人愿意挑這個吃力不討好的頭。做得好的還能說的過去，萬一一個不好，就很容易發生群體性的事件，這對每一個官員來說都是致命的，哪里有開發新城區般既沒有風險而且政績見效又快。

然而，舊城改造當中又蘊含著極其豐厚的回報，拋開政績層面不談，光是舊城拆遷置換出來的土地就是一塊香餑餑，更別說拆遷置換涉及到的大量的安置和賠償資金，都是能叫人眼紅。

因此，說舊城改造是一把雙刃劍也不為過。卻也不知楊景宏突然大發宏愿，提出這舊城改造來究竟是什么想法。

馬俊才的擔心不無道理。樂云市的舊城拆遷，是早幾年就有的話題，可是一直都只是擺在桌上的提案，卻沒有具體執行下去，其根結還是在于樂云人的強勢。

樂云人在外頭做生意的多，生意人走南闖北地多了，生意大了，許多都是地方政府的座上賓，和縣長市長稱兄道弟的也不在少數，門道也多，關系也是五花八門，不說是市里省里，就連中海和京城里都能拉上關系。說不定一個尋常人身后就能牽扯出一大串的關系來，這也是讓政府撓頭的一個方面。

拆遷，說白了就是拆房子，拆人家的房子。但是房子拆掉了，總是要給人以相應相對等的補償，這一點，就比較麻煩了。一樣米養百樣人，每個人的需求各不相同。有人贊同拆遷，指望著用舊房換套新房來，那問題就比較簡單了。有人卻是已經買了房子的，那就是要賠償，價錢的問題就很難扯得清。沒有人會學雷鋒做好事，主動把補償標準往下降。至于最后一種，那是更不得了，樂云人做生意的多，有許多生意人講究個迷信，有人生意做得大了，認為是祖上蒙蔭，這祖屋的風水好，動了祖屋，那可是要動了風水的，影響到生意，這就更說不清了。

“哈哈哈……”萬啟勇聽馬俊才說出他的擔心后，卻拍著沙發背哈哈大笑起來，點了點手指道：“俊才啊，我看你真是想多了。你也不看看，楊俊達那是什么樣的關系，只要他姐姐楊市長說句話，這樂云市還有誰敢在背后作祟。不說楊俊達，就是我們，我就不信在這個樂云市還有誰敢捋我們的虎須？”

萬啟勇這話卻不是盲目的自信。楊俊達的關系自不必說，有楊麗微這個姐姐在，又是楊景宏提出的規劃，政府層面上的事自然會辦得妥當，沒有敢在這個口子上拿著雞毛當令箭卡脖子，那就是拿自己的仕途開玩笑。而他萬啟勇雖然說現在表面上開著地產公司，也是正當商人，但誰不知道，放眼整個樂云市道上，他萬啟勇要說第二，沒人敢稱第一，而且實力比起過去來，有過之而無不及。

這樣黑白兩道結合，雙管齊下，萬啟勇不相信有多少人能扛得住！

“勇哥，話不是這樣說。”馬俊才卻沒有萬啟勇這么樂觀，仍蹙著眉頭慢慢思慮道：“昌達公司是以拆遷起家，這幾年來，暖州市大大小小的地方都做遍了，錢是賺了不少，可惹出來的事也不少。他們仗著有硬后臺，做事根本毫無顧忌。不說別的，前年他們在金平縣拆遷的時候，不就發生過老太太在家里，他們卻用挖土機直接把房子給推倒把人給埋了的事，引起了軒然大波，死者家屬不依不饒地上告，可昌達公司有楊市長在后面撐著，直接通過官面就把這事給壓了下來，新聞也整個被封鎖，然后又通過死者那些在體制內的親戚給死者家屬施加壓力，最后死者家屬拿了賠償，這事就不了了之了。你說這事換了其他的公司出這樣的事，那是不死也要脫層皮啊！”

“這說的也是……”聽馬俊才這么一說，萬啟勇也靜了下來。昌達公司做事的方式他也有所耳聞，這在暖州也不是什么隱蔽的新聞，只是大家都顧忌著昌達公司背后的靠山，才沒得叫到處宣揚開來。

在萬啟勇看來，這昌達公司做事的方式有些太不地道，可以說比起他們道上混的還不如，只要是擋了他們的財路，做起事情來便不擇手段，心太黑，手太辣，連個基本的道理和人情都沒有。

“還有一個事。”馬俊才看了一眼萬啟勇，才說道：“不知道勇哥你知不知道年前發生在暖州市區荷花巷的那起火災？”

“哪個火災？”萬啟勇心不在焉地隨口問了一聲。

“就是半夜起火，燒死了一家四口，只剩一個小孩的那個。”馬俊才解釋道。

“哦，那個啊，我知道，那段時間電視里不是都報道了。”聽馬俊才這么一說，萬啟勇想起來了。頓了一下，萬啟勇突然像是被什么東西蟄了一下，倒吸了一口涼氣，一下抬起頭來，瞪大眼睛滿臉驚訝地問道：“俊才，你該不會是說……”