第三百七十六章 兩強相爭

商道人生 第三百七十六章 兩強相爭

心里想著這些事，迷迷糊糊的不知什么時候就睡了過去，突然間就被一聲震天的響雷驚醒，仿佛就炸在耳邊似的。

韓易一骨碌翻身坐起，房間朝著南邊的窗簾并沒有拉得嚴實，留出了半尺來寬的縫隙，從中望出去，正好看到一條藍色的閃電猶如游龍般破開夜空蜿蜒而下。

雨淅淅瀝瀝地下了起來，剛開始也并不是很大，漸漸地卻連成了一片雨幕，從窗戶里望出去，幾乎是看不清外面的景致，連閃爍的霓虹都模糊了。

韓易倒是沒有想到，就這五月的天氣，竟然會有雷雨，這對于趁著長假出去游玩的人來說，可是個不怎么好的天氣。

被驚醒之后，韓易的腦子便清醒了，左右睡不著，在盥洗室里洗了一把臉以后回來，看看放在床頭的手機，凌晨五點半，再過一個多小時，天就該很亮了。

七點半的時候，韓易給張勇打了個電話。作為韓易的專用司機，張勇理所當然也配置一個手機，以便能夠隨傳隨到。給張勇配備的手機是諾基亞的8250，聽說這是品牌手機中返修率最少的手機了，最突出的特點還是堅固，耐摔，基本上兩米之內掉下好象沒什么影響。

倒是韓易自己也趁著這個機會，把那只老爺機給換了，摩托羅拉V60，全金屬質感的外殼，恰到好處地體現出了作為高檔手機應有的莊重典雅。

放下電話不到五秒的時間，就響起了門鈴聲，同時還有張勇在門口不輕不重的叫聲，當然是為了讓韓易能夠分辨出叫門的人是誰。韓易倒是沒料到張勇的動作如此之快，想來是早就起床了一直就在房間里等待著自己的召喚。

下樓在早餐廳里隨便用過一點早餐，也沒有退掉房間，韓易坐著張勇的車出去，在副駕駛座上給他指點著路。不過張勇表現出來對路道的嫻熟讓韓易有點驚訝，問了一聲，張勇憨笑著說道：“昨天晚上吃宵夜的時候，讓小武哥帶我在整個主要的城區轉了一圈。”

“原來如此。”韓易恍然大悟。心里也感嘆大概是汽車兵對于道路都有一種本能地認知本領吧，走過一遍就能有了大概的印象！韓易卻是不知道昨晚張勇回到賓館以后，還拿著樂云市的城區圖詳細地研究了一個多小時。

韓易一路引導著，讓張勇開車順著二環路而走，路過濱海廣場的門口，看著那邊上售樓部的門簾前掛出了大幅的宣傳布幅，上面寫著“熱烈慶賀企業地產成立兩周年，凡購買濱海廣場一次性付款九折，按揭九五折”的字樣。

在韓易的授意下，車子放慢了速度，緩緩駛過，韓易透過車窗回過頭來看著那巨大布幅，撇了撇嘴。

暖州市春季房產交易會已經過去，樂云市參展的樓盤除了萬嘉地產的湖濱花園之外，就是啟勇地產的濱海廣場和富樂公司的康樂嘉園了。

康樂嘉園年前受到城建局的重新審核，銷售工作有了一個短暫的停頓，這段時間對于濱海廣場來說，無疑是極好的時間。也確實，康樂嘉園無緣無故停止預售，讓很多人都在猜測其中的原因，再加上一些有心人有意無意地在不同場合放出不利于康樂嘉園的風聲來，使得許多原本想購買康樂嘉園的人猶豫了起來，還有些人為了求穩，轉而購買起濱海廣場的房子來。

濱海廣場在這段時間內的銷售量有了很大的提升，平均每天的成交量都維持在七八套左右，這已經是一個很不錯的成績了。

但是隨著春節過后，康樂嘉園開始解禁，謠言不攻自破，而且明顯的價格優勢擺在那里，作為和濱海廣場同檔次的樓盤，其競爭力直接就面對了濱海廣場，也使得濱海廣場的銷售量直接下降，從每天七八套下降到兩三套。

在這樣的壓力之下，濱海廣場如果再沒有其他的舉動，那就要被康樂嘉園死死壓制，如果萬啟勇有足夠的耐心，也許能熬到康樂嘉園全部銷售完畢之后，那個時候想買房的人在沒有選擇的余地之下，當然會買濱海廣場的房子。

不過很顯然，萬啟勇并不是一個很有耐心的人。

在馬俊才祭出牛犇這招棋，不需要大費周章地動手動腳，卻讓康樂嘉園無聲無息地吃了一個啞巴虧，萬啟勇可很是開心了幾天。連帶著，連那些原本對馬俊才都不怎么看得起的老臣子們也對馬俊才另眼相看，因此在后來的土地拍賣會上，萬啟勇才會放心地讓馬俊才全盤拿主意，而婁大海也甘心情愿地當馬俊才的副手，而最后的結果，馬俊才也是不負所托，成功地把最好的A1地塊收入啟勇地產的囊中。

雖然最終的拍賣價格比起原先的預算多超出了一千萬，但是馬俊才還是覺得物有所值，畢竟A1地塊的地理優勢明擺在那里，多出的一千萬分攤到每層樓房里，也不過是一個小數字，馬俊才有信心能讓A1地塊在兩三年后賣出一個驚人的價格來。

馬俊才用自己的口才說服了萬啟勇。

但是，要想在兩年之后就能享用到A1地塊帶來的豐厚利潤，首先的前提是，要有足夠的開發資金。而現在萬啟勇所有的資金都被套牢在了濱海廣場里，怎么不讓他心急若焚。

于是，萬啟勇給馬俊才下了個死命令，無論如何，也要讓濱海廣場的樓盤在九月份之前，超過百分之五十。

萬啟勇的這個決定，可以說是完全打亂了馬俊才的計劃。

馬俊才原本想著是靜觀其變。

2001年的樂云市房產市場，康樂嘉園、濱海廣場、湖濱花園三足鼎立，其中湖濱花園的樓盤最小，只要兩幢房子，小區面積也不是很大，也沒有什么綠化，走的是低檔樓盤的路線，濱海廣場的對手只有是康樂嘉園。

但是面對康樂嘉園的逼人態勢，馬俊才其實一點都不著急。因為按照馬俊才對市場需求的統計，樂云市的房產市場因為剛剛轉入市場經濟沒有多久，剛性需求強烈，就算是康樂嘉園一時間能完全壓制濱海廣場，但是只要康樂嘉園銷售完畢，剩下的人群必然會選擇濱海廣場，根本就不需要用價格戰來拼個兩敗俱傷。