第三百二十三章 發布會

商道人生 第三百二十三章 發布會

一直以來在松臺區備受關注卻始終讓人不得其門而入的歐洲城終于宣布正式銷售，消息傳出，引起了不小的動靜。不得不說，前期歐洲城的一系列宣傳活動，在為歐洲城吸引了眾多的眼球之余，也大大加深了公眾對它的期待值。

不知不覺中，歐洲城已儼然成為了松臺區高檔房產市場的一個風向標，很多人的眼光都在瞄準它，那么，歐洲城會開出一個什么樣的價格來？

通常，為了給即將開展的銷售工作造勢，房地產開發商都會舉行一個銷售儀式，這些都是必不可少的程序，一來是給市場發出一個信號，二來也是對那些過樓盤開發的各界人士表示感謝。歐洲城當然也不例外。

為了配合歐洲城的銷售宣傳，歐洲城的開發商嘉義地產特意包下了松臺大酒店二樓整個大廳，召開了一個簡短的銷售發布會。到場的嘉賓不少，其中級別最高的當屬松臺區副區長黃國誠外，除此外，松臺鎮黨委書記王陸平、松臺鎮鎮長徐海以及區城建局的一個副局長和土地局等政府相關部門領導也悉數到場。

有一個插曲也給到場的所有人透出了一個別樣的信號，那就是區長魯海強的秘書在發布會正式開始之前也特意到了現場來，代表魯區長對歐洲城的開盤銷售表示祝賀，并送上了禮物——一幅魯海強親手所書的條幅，上面寫著“宏圖大展”四個字。

而來捧場發布會的當地企業名人，最出名的當屬保泰地產的董事長李寶泰了。就松臺來說，李寶泰和他的保泰地產的地位超然，隱然就是當地房產業的領頭羊。

李寶泰的到場出乎了許多人都意料。

在松臺，消息稍微靈通點的人都知道，去年火車站地塊的拍賣中，保泰地產和嘉義公司之間好象還有過一點不愉快。不過現在李寶泰的到場，是不是預示著他們之間已經解除誤會？這也是許多人心中的猜度。

如果保泰地產真的和嘉義地產聯手，那么在松臺真的是沒有敵手了。

除了保泰地產之外，松臺其他幾家的地產開發同行也都到了場。不過這是顯然的，連李寶泰都親自到場了，另外那幾家還有什么理由不來？

地產商之外，來得最多的就是房產中介和相關的物業管理公司，另外，其他的則有松臺區的文聯主席、天工公司的經理、松臺電子廠的廠長等等，也都算是松臺各行各業中的佼佼者。從中也可得窺這段時間嘉義地產在松臺確實是積累了不少的人脈。

發布會由嘉義地產市場部的經理金國光主持。簡短歡迎致辭過后，緊接著主辦方在大熒幕上開始播放一個特攝的有關歐洲城的短片，向在座的嘉賓詳細地介紹了歐洲城的建筑設計理念、內部套型構造、各種特色建筑材料、以及精雕細琢的中庭綠化、周密細致的安保措施、未來的物業管理要求、周邊環境等等。

隨著畫面的不斷變換，營銷部經理助理何晴進行現場講解。俏麗的容顏再配上甜美的嗓音，還有那如春風撫面般親切從容的微笑，何晴的表現比起許多專業的講解員也不遑多讓，甚至要超過幾許。

歐洲城的發布會爆出了三條消息：第一，不出眾人所料，歐洲城果然開出了當下松臺最高的房價。三千七百八十每平方，這個價格對于早前已經在心中猜度了無數遍的人來說，絲毫不出意外。

松臺的房價經過緩慢的上漲之后，在去年的年底突然來了個發力，其漲幅超過了百分之十，現在主城區的最高房價是月湖小區，去年上半年開盤，當時售價為兩千九百八，去年底價格為三千三，現在價格上漲至三千五。

歐洲城的品質擺在那里，雖然沒有月湖小區那么寬敞的小區環境，但是其建筑設計和單套型面積都遠遠超過月湖小區。原來的歐洲城設計中還有八十和九十平方的小戶型套房，韓易在接手之后，找到設計院，通過合理的改進，把小戶型的套房全部并入中戶型當中。使得原來分為一百六十平方、一百三十平方和九十平方、八十平方等四個檔次的房屋套型變成了兩百四十、兩百一十、一百六、一百三這四個檔次的房屋。這樣一來，雖然總戶數少了許多，但是面積的改變卻大大提升了歐洲城的檔次，使其成為名副其實的高端樓盤。

這樣大戶型集中的樓盤在松臺也是第一家，開出三千七百八的高價來也就顯得理所當然了。

第二點倒是比較平淡，歐洲城的主辦方決定捐資三十萬，用于大力改善歐洲城周邊幾條街道的環境，包括人行道、下水道、綠化、交通線等等。這個數字比韓易原來預定的要多出了十萬，多出來的十萬是因為楊義提出的把下水道改進包括在內。

下水道雖然隱藏在地下，但是它的好壞對于一個居民區的環境來說當然是至關重要，甚至不客氣的說，要排在第一位。對于此類有益的建議，韓易一向是從諫如流，不但馬上在計劃中補充了這一條，而且還當場宣布，由于楊義這條建議的重要性，公司決定對其進行獎勵，獎勵金額為五千元。

五千元，不算銷售獎金的話，比楊義一個月的工資可是要多許多了。

金錢獎勵只是一種手段，韓易希望的是，能通過楊義這么一個典型，更大地促進每個員工的積極性和創造性。韓易深知，不能小看員工的智慧，有時候或許只是一個小小的改進，就能為公司剩下幾萬甚至幾十萬的資金，獎勵五千算什么。

三十萬的捐款由城建局的那位副局長代表市政接收，并對嘉義地產這種積極參與城市公共設施建設的行為表示了感謝。

和前兩個消息相比起來，嘉義地產第三個消息的發布就引起了轟動。

嘉義地產開發公司在歐洲城的開盤銷售儀式上宣布，將會拿出歐洲城樓盤銷售總額的百分之五，以購買者的名義，分成三部分，分別捐贈給松臺區中心小學、國際紅十字會和希望工程。

捐贈給松臺區中心小學的捐款是用來改善中心小學的電教室，以回報松臺區人民在歐洲城建設過程中給予的大力。這條建議是由市場部的一名小組長提出，這名小組長也因為這條建議獲得了公司的五千元鼓勵獎金。

為了表示誠意以及對捐款流向的透明度，嘉義地產還當場請來了三位松臺區公證處的公證員，他們將對這起捐贈事宜進行公證。另外，嘉義地產還宣布，將公開向社會招聘十名義務監督員，他們將組成一個臨時的監督委員會，對這筆捐款進行監督和調查跟蹤，直至歐洲城所有樓盤銷售完畢。