275、買樓

重生之礦業巨頭 275、買樓

現在銅金屬價格持續走高，大家對這樣的形勢，是非常喜聞樂見的。

開采塔勒戈銅金礦，這是眾望所歸的事情。

牛福作為牽頭人，卻也明白李唐在其中扮演的重要角色。

歸根到底，李唐才是眾城礦業的第一大股東，手持34的股份。

如果他反對這件事情，那么大家也沒法說什么。

而且現在李唐把重心放在了南奧州鐵礦上面，還提出二十億奧元的開采計劃。

這幾乎跟塔勒戈銅金礦的開采方案，形成了沖突。

牛福很清楚，在李唐那里，必然是只能主抓一項。

而且也知道李唐恐怕拿不出太多的資金。

他溫言道：“我們初步計劃是這樣，這一百五十億元的資金，其中一百億，有我們各家股東按照占股比例出資，余下五十億元，我們共同向銀行申請貸款，盡量申請低息貸款，甚至是無息貸款。畢竟咱們做這件事情，收益的不僅僅是各家企業，還有鐵路運輸系統、重型機械設備企業等，帶動的是一個系統的產業鏈。”

“對于這樣的資金方案，我們這些天已經商量過了，都覺得沒問題。”

陳景河也明白其中的關鍵點，主動向李唐做出說明：“從你那邊來考慮，以你34占股比例，一下子要拿出三十四億的資金，肯定是有難度的。而且我們都知道，你最近都在忙碌鐵礦開采的事情，那邊肯定也需要大把資金。”

“我的想法是這樣，優先銅礦項目，其次才是鐵礦項目。”

牛福做出了選擇。

畢竟猛國就在華夏的北邊，緊挨著，礦石出口貿易只能往國內運輸。

這一點，是可控的。

可以說主動權還是在自己這一邊。

但若是花大力氣去南奧州開發鐵礦，距離遙遠，雖說那里是一個自由開放的市場，但很多東西是不受自己控制的。

武礦集團在兩個項目上都是股東，都能夠表達態度。

“我們這些股東，還是有人愿意出資更多，占據更大的股份。”

“不過這樣一來，你掌握的眾城礦業的股份，就會被稀釋。”

“如果你覺得可行，咱們再繼續往下討論。”

大家你一言我一語的闡述著這件事情的影響。

李唐當然明白其中的道理，也沒想著非要把塔勒戈銅金礦牢牢掌握在自己的手里。

在他的心里，鐵礦石項目和銅礦項目同等重要。

“我沒什么意見。”他知道自己分身乏術，肯定有所取舍。

“也就是說，你同意這樣的投資方案，也同意大家多出資，多占股？”牛福再次確認。

“當然。”李唐點頭，“你們各家企業現在的業務室蒸蒸日上，手里有錢，愿意多出錢，這是好事。我手里沒錢，那就坐享其成，只要大家不嫌棄就行。”

他說罷，朝大家呵呵一笑。

大家總算松了一口氣，生怕他十個年輕人，耍脾氣之類的。

畢竟他手里掌握著一票否決權。

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而且這個礦權的發現，他是最大的功勛。

在座大家可算得上是自己人，沒必要過河拆橋。

“既然這樣，咱們后續慢慢研究投資和建設方案！”牛福滿意的露出一絲微笑。

大家也都是其樂融融。

上一次慶功宴，李唐并沒有在場，所以今天晚上，所有人無論如何都把李唐拉住，好好地喝了一次。

這些企業領導人，喝酒都是海量，他一個小年輕，那可真是羊入虎口。

知道酒局上免不了一場惡戰。

李唐把戴應池喊了過來，想著好歹有個幫上，結果還是沒能堅持多久。

第二天是在一家酒店的床上醒了過來，腦子還有些迷迷糊糊。

回到公司，發現戴應池比他先到了，不過看起來精神也不怎么樣。

戴應池總是習慣第一個到公司，不管刮風下雨，雷打不動。

“我以為你會多睡一會兒，這么早來公司？”

“喝完酒都不知道怎么到的酒店，睡得太早，天亮就醒了。”李唐揉了揉還在發脹的太陽穴，“你昨晚送我到酒店？”

“不是我，好像是牛總的司機把你送過去的。我當時還比較清醒，讓他們送我回家，不過到家也不行了，吐了一晚上。”

戴應池越來越意識到在酒場上，當真是山外有山。

以前在大學的時候覺得高處不勝寒，現在覺得自己太渺小了。

“你要是覺得累，多休息一天。”李唐昨天主動把戴應池喊過去擋酒，確實有些不好意思。

“咱這身體，一會兒再撒泡尿就徹底過去了。”

戴應池不以為意，同時把手里的文件夾打開，給李唐遞了過去：“這是咱們公司所有員工過去一年的考核評分，以及對應的年底獎金等級，你看看，如果沒什么問題的話，你簽字之后，咱們就按照這個考核結果來發放年底獎金。”

“嗯，好，我看看。”

李唐揉了揉惺忪睡眼，努力的聚焦精神，快速的瀏覽了一下員工考核評分。

下到新入職的員工，上到何潤琦、愛麗絲等管理層，都列明了詳細的考核評分結果。

“年底獎金，不同的崗位設置了不同等級的獎勵金額，我們設置的評分滿分是一百分，獲得的評分就是獎金系數。崗位獎金乘以獎金系數，就是基本的年底獎金。除此之外，還有大家做項目，以及出野外時長等，也會增加一定的項目獎金數額。”

在李唐瀏覽文件之后，戴應池順勢做出了解釋：“咱們公司正式入職的員工數量是一百三十四名，干滿一年的員工，最低崗位獎金是一萬元，最高就是何潤琦的二十萬元錢。”

“沒我的？”

李唐對這份獎勵制度沒什么意見，只是有些疑惑，沒看到自己的名字。

戴應池愣了一下，“你需要加入考核嗎？”

“算了，我就不領取獎金了，平常連工資都沒有。”

李唐擺了擺手，不過自己也是人，也是需要錢花的。

最近銀行卡里的錢都快沒了，而且后續還有每個月的放貸，確實也需要準備一些錢。

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“你跟財務說一聲，今年給股東們分紅吧。我需要兩百萬左右，按照這個標準發就行。”

“行。咱們公司股東不多，按你說的做就行。”戴應池沒什么好說的。

公司本身就是李唐的，要怎么做，當然他說了算。

“你還是忙所有員工年底考核和獎金的事情，分紅的事情，我一會親自跟財務說吧。”

李唐一邊在文件上簽字，一邊有了其他的想法：“我一會正好也要跟財務商量點事情。”

公司雖然沒有任何盈利，但是出手沙寨鉬業股份，還是收入了兩億元的現金。

這筆錢，拿來發獎金、分紅，一點都不過分。

從辦公室移步到財務室，林曉姝已經把人事關系轉到了李唐盛世控股公司，并且成為了公司為數不多的股東之一，獲得了0.1的股票期權。

“李總！”

財務室現在有五個人，以林曉姝為首。

這個小姑娘見到李唐，還是很害羞，不過經過兩年的培養，已經在財務方面擔當重任。

“大家請坐。”

李唐掃了一眼財務室五朵金花，最大年紀也才三十多歲，確實是花枝招展。

他平常極少在公司露面，所以一些員工對他還挺生疏。

他坐在了林曉姝旁邊的沙發上，翹著二郎腿，問道：“大家在這邊工作還順利嗎？”

“順利，都是年輕人，朝氣蓬勃的，挺好的。”年紀最大的女孩，有較為豐富的職場經歷，主動跟李唐攀談。

“你們是五個人，有誰結婚了？”李唐問道。

還是剛才說話的女孩舉起了手。

“結婚了一個，那其他人呢，都有男朋友了？”

另外四個年輕女孩，臉頰刷的一下全都紅了。

“他們四個都沒有男朋友，一天天就想著嫁給李總你呢。”年紀稍大的女孩笑著揭穿了他們平常聊天的話題：“李總，你看上咱們財務室哪一個姑娘，你說出來。”

“我有女朋友了。”李唐無奈的攤手，“不過咱們公司里面有很多優秀的男員工，又很帥氣，你們那么漂亮，肯定不缺喜歡你們的男孩子。”

“那確實是的，男孩子們天天就喜歡往這里跑呢。”

“咱們公司不反對內部員工戀愛，當然，大家也不要到處撒狗糧，免得天妒人怨。”

閑聊了一會兒，李唐朝林曉姝問道：“銅都有色集團、虹大集團等單位，給咱們匯款了嗎？”

之前出售沙寨鉬業股份，總金額2.04億元，是分批次匯款。

第一批是五千萬，按道理今年年底還會受到五千萬元。

“已經收到了。”林曉姝正面紅耳赤的低著頭，主要是聊起感情就讓人不知所措。

“那真是太好了。”

李唐頓時心情舒暢。

有錢就能做事。

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“你們今天有沒有其他急事？”他問道。

“我們在整理今年的財務賬單，但也不是特別急，你有什么安排嗎？”林曉姝連忙問道。

“要不急的話，你們陪我一起去買樓。”李唐看向透明玻璃窗外面，四百平米的辦公區域，已經顯得較為擁擠。

“買樓？”

“好啊，我們陪李總去買東西，我給你拎包！”

“現在就去嗎？我都有點迫不及待了。”

對于逛街買東西，這幾個女孩根本無法抵擋這樣的事情。

“走吧，現在就去看看。”

李唐笑呵呵的招呼大家出發。

“李總，你等我一下！”

林曉姝拿出鑰匙打開保險柜，里面放了幾十萬的現金，平常都是用來給大家報賬，或者臨時花銷使用。

現在一聽李唐要出去買買買，趕緊把現金往自己的包里面扒拉。

看到這一幕，李唐趕緊阻止：“咱不用現金，而且這點錢也不夠咱們買樓。”

她們第二次聽到“買樓”這個字眼，只覺得很大氣，卻不太明白具體的意思。

“要帶多少？”林曉姝詫異的看著李唐。

“一分錢都不用帶，如果要吃飯，買其他的東西，我請你們。”李唐微微一笑。

“好吧。”

林曉姝又把包里面的現金整整齊齊的放回保險柜。

她是一個細膩的女孩，做事認真。

這也是李唐知道她能力和經驗非常欠缺，依然對她委以重任的原因。

看到李唐帶著五位姑娘往外走，戴應池放下手頭工作，從辦公室出來，喊道：“李總，干啥去，要不要我幫忙？”

“沒你事，你忙你的。”李唐知道年底了戴應池手頭工作多得很，所以才沒喊上自己的老班長。

有公司的男員工一看這架勢，紛紛笑了起來。

“李總，上哪瀟灑，帶我一個！”

“李總一個人怕是應付不過來，你們這幾個小姑娘輕點啊！”

“要不要這樣，我們這些光棍一個沒有，李總一個人領五個女孩出去玩。”

“旱的旱死，澇的澇死。”

聽到大家沒大沒小的起哄，李唐不以為忤，反而露出笑容，擺了擺手：“別瞎鬧，我帶他們出去工作。”

“什么？財務工作要去酒店才行？”

“我聽說頂尖的財會人員，確實需要掌握特殊技能，口技、絕活！”

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“什么叫絕活？”

“撅起屁股的活。”

“哈哈哈……”

這幫家伙，簡直出口成章。

李唐佯裝生氣，伸手指著一個個興高采烈的員工：“剛才誰說的絕活，我聽到了，年底獎金沒了！”

五位姑娘歡笑著跟李唐走進了電梯，出了云頂大廈往右邊拐，走五百米左右，就到達了售樓中心。

剛走進去，已經有售樓經理小跑過來：“李總好久不見！”

李唐在他們這里買了半層寫字樓，又買了一個住房。

而且又在云頂大廈辦公。

這邊的人，基本上都認識他。

售樓中心冷冷清清。

平常周末都沒什么人，何況現在是上班時間，除了李唐等人，再也沒有第二個看房的人。

這個時候，周邊房價也才三四千塊錢一平米，相對后世來說，很便宜。

但是這個時候，沒多少人有買房的熱情。

后來煤老板進京買房，動不動就是一兩棟樓的買，遭到了售樓人員的熱烈歡迎，一時傳為佳話。

這個時候，煤老板已經開始用麻袋裝錢了。

但還沒有到達最瘋狂的時候。

“里邊坐！”女經理姓王，看到李唐身邊跟著五個年輕女孩，知道今天有好事臨門，難怪今天眼皮直跳。

“喝咖啡、茶水，還是什么飲料？”王經理超每一個人都投去了熱情的眼神。

“我喝茶吧。”李唐說了一句。

林曉姝等人沒好意思開口，就跟李唐喝一樣的茶。

“李總這次是過來看什么樣的房子？”王經理在李唐喝茶的時候，連忙拿出宣傳冊，“我們新建好了一批別墅，有各種風格的精裝修，園林古風的、西洋風的等等。”

“今天不買別墅。”

李唐放下茶杯，直言道：“我想過來問問，云頂大廈，我們能不能整棟買下來？”

“云頂大廈，你要整棟買下來？”王經理猛然一驚，然后很快就點頭如搗蒜：“能，肯定能！”

“我發現已經有一些企業入駐了，現在把別人往外趕，是不是不太合適？”李唐每次來到云頂大廈，總感覺冷冷清清，不過也看到了一些別的企業的人。

“有幾個商戶是租用了我們的寫字樓，只有兩戶是買了下來。”

王經理一聽要賣出去一棟房子，頓時腎上腺素飆升，亢奮不已。

這個時候覺得，協調幾個租戶搬離，以及把出售的兩個半層寫字樓收回來，根本不算難題。

旁邊還有其他寫字樓，大不了把租戶安排過來，減免一兩個月租金。

那兩戶買房的，同樣轉移到旁邊，多給一些面積就是了。

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“請李總放心，協調其他購房者和租戶的事情，我們來辦，很快就可以幫你搞定！”她對李唐做出了承諾。

“那就行。”李唐點點頭，端起茶杯喝了一口，又問：“現在放假是多少？”

“四千整一平。”王經理壓抑著激動地情緒。

“比我上次買房的時候，沒漲多少。”

“您當時買的時候，房價三千八，還是漲了兩百。”

“我們要買一整棟，是不是有一些優惠？”李唐砸吧著嘴，淡淡道：“打個八折？”

打八折，價錢就是一平三千二。

這簡直是打骨折。

“價錢方面，確實不好優惠。”王經理有些為難，當然也表現出了一些退讓的趨勢：“您也知道，我們定的售價，已經非常低了。”

“我要不買，你這房子，一兩年內很難賣出去。”李唐這話說的是臉不紅心不跳。

“是的，像李總這樣財大氣粗的高端人士，還是比較少見的。”

王經理稍微思索，給出了一個方案：“云頂大廈很多樓層都沒有裝修，您生意做得那么大，也是要把房子裝修起來使用。我們公司就有一只專業的裝修隊伍，要不這樣，我們在價錢方面，還是按照售價四千一平，我們額外送您一個簡單裝修，您看如何？”

“簡單裝修，就是有水電這些？”李唐一聽覺得也還行。

自己簡單裝修的話，一平方沒有一千元，也得有七八百。

別人房地產公司自己的裝修團隊，裝修成本恐怕要低很多。

“有水電，也有地板磚，到時候我們會把效果圖給您看，您滿意了之后，才會開始裝修。”

王經理臉上笑開了花，“如果你們有什么要求，也可以跟我們提出來，我們會根據你的要求做出設計。”

“行，那就按你說的來辦吧。”李唐讓對方裝修，也是省去不少麻煩。

“今天就定下來？”王經理可不想拖延。

“今天就定下來！”李唐點頭。

“能交定金嗎？”王經理滿心忐忑，“您交了定金，我們也好立刻協調其他租戶和兩家購房商戶轉移，不耽擱您使用大樓的時間。”

“行，交定金！”李唐朝林曉姝揮了揮手，“你跟王經理去交一下定金。”

云頂大廈二十層，總面積大約是一萬六千平，總價六千四百萬。

一下子拿不出這么多錢，交了三千二百萬首付，余下三千二百萬則是抵押貸款。

從售樓中心出來，林曉姝等人五位姑娘，既是感到震撼，又是感到有些意猶未盡。

所謂的買樓，還真是買一棟樓！

他們以為李唐要買什么東西呢，要逛街一整天呢。

原來就出門右拐五百米，講幾句話就把樓買了下來。

看到幾位姑娘不太盡興的樣子，李唐大手一揮，笑道：“走，我今天中午請你們吃飯，你們挑地方！”

幾個姑娘，頓時又歡呼雀躍起來。

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