第377章、賽艇圈地

重生東京泡沫時代 第377章、賽艇圈地

留給陶知命的那套房，第二天接近中午的時候才打開門。

自然也有人留意到關之霖的離開。

緋聞肯定是會有的，但實錘是不會有的。

以陶知命的實力，在沒摸清他的脾性以前，惹火他的后果，像富麗華這種酒店的老板是得掂量的。

如果有什么偷拍，只可能來自酒店的隱秘布置。反正陶知命現在站在這房間的窗戶上，對面只有開闊的海灣，對面也沒有差不多同等高度的樓。

而關之霖確實什么也沒有提，離開的時候眼神很復雜，還主動再送上了一個吻。

陶知命現在覺得很愜意。

有了花開堪折直須折的這份心態，情緒都輕松了很多。

現在也許正是她最好的年華吧，顏值在巔峰，情緒最飽滿。

陶知命覺得如果她能演到在最動情的時候忽然哭起來，是很帶著心情地那樣哭起來，那也真算她厲害了。

然而他還是并沒有覺得要為她做點什么。

日久見人心，這一夜雖然數日的，但才到哪？

他跟趙元曦打了電話，就進了衛生間準備沖個澡穿好衣服。

然后就愕然站在那，只見鏡子是用口紅寫了幾個字。

臭小賊！王八蛋！

陶知命無語地看著那后一個感嘆號下面的點點，又被涂抹成了一個小小的心形。

這意思是……喜歡蛋？

他失笑著搖頭，昨天擦了屁股，又拍了屁股，現在還得再擦個屁股。

抽出紙巾來沾了水，將鏡子上的字慢慢地抹去，陶知命琢磨著，臭小賊是什么意思？

王八是個好詞，王八長壽。

但說小賊，侮辱性就極強了。小不小的，她沒點數？

以后還有緣的話，得讓她認錯，求饒。

哥們坦蛋蛋，偷的就是心，這是陽磨，大盜！

等趙元曦把車子開到了樓下，陶知命上車之后才悠悠說道：“人都到了吧？吃個飯，下午就去看看霍家那塊地，然后去石排灣那邊。”

中午安排的是香島陶氏集團這邊的高管聚餐，陶知命既然過來的，自然要見一見，凝聚一番，鼓舞一番。

這對兩人來說都是小事，趙元曦好奇的是昨晚：“得手了？”

“別說得這么難聽，好像我一直處心積慮一樣。你惹出來的事，我那是勉為其難讓這個事有個好結局。”得了便宜的陶知命賣著乖，“你欠我一個人情，以后得好好為我辦事。”

“不愧是你啊！”趙元曦感慨道，“你再多留意一下她在這邊的舉動吧，看她是不是真的有什么改變。玉琪昨晚倒是覺得過去了，原諒她了。”

“嘖嘖嘖，你得手了？”

“……”趙元曦敗下陣來。

陶知命戲謔道：“也好，像初戀一樣深夜還煲一煲電話粥，將來更香。我倒是很羨慕你這一份心態啊。”

“別搞得老氣橫秋的，我比你大？”

“怎么可能？等會上廁所比一比。”

石排灣這里，是當年嬰國人登陸的地方，也是香島最早的漁港。

灣里的海上，還有個島，叫鴨脷洲。

這島上，7年前剛剛通了和本島相連的大橋。而今年，第二個公屋利東邨也剛剛落成。

陶知命知道這個地方，是因為它后來成了世界上人口密度最高的島嶼。剛過1平方公里一點的島上，住了將近10萬人。

而現在，這里當然還沒發展成那樣。

但很多人都盯上了這座島西北端的那個半島。這個半島上，現在是一個發電廠。而這個發電廠，現在正謀劃搬遷到西南側的南丫島。

這塊地，日后被李家開發成了一個香島第一個大型私人屋苑，大部分的房子都能欣賞到海景，成為了真正的豪宅“富人”區。

當然，現在的李家也已經盯上了這塊地。

香島建設新機場需要資金，拆遷九龍城寨需要資金，建設新公屋需要資金。

在南區這邊本就屯了一些地的各大家，一致認為將公屋建到這石排灣兩側更好。一來這邊的鴨脷洲上現在已經有了兩個公屋邨，人口基礎更好了。而來他們也愿意將一些邊緣靠山的地塊建成公屋提供給香府，讓這里遷入更多人口；這樣的話他們就能將靠海的更好的位置開發起來，不論是做商鋪還是建樓盤出售，都有得賺。

最主要的，還是能將鴨脷洲上的那個半島拿下來，這就是一塊新的黃金地皮。

各種明爭暗斗多方籌劃，陶知命就不管了。

他要過來看的，是香島這個游艇母港定在哪里，還有他用來蓋半導體工廠的那塊地定在哪里。

九龍城寨那邊一時半會拆不完，陶知命是不會現在就投入的；影視城更是一樣，機場搬遷怎么說也要以十年計。

機場周邊的其他核心地塊，那些老狐貍肯讓給他？

反倒是東京最上極樂町的模式，他們挺熱心。

聽上去是為了陶知命肯在那邊搞不賺錢的影視城、點綴文化吸引力，于是分利給陶知命，可以一起來開發商業街區。畢竟在香島有句話，民宅別墅是銅，辦公樓寫字樓是銀，商鋪是金。

但實際則是，他們的胃口被這塊大蛋糕撐住了，還想要陶知命去搞前景更不明朗的游艇母港，他們好在周邊開發高端樓盤和商鋪物業。

霍家現在已然不算香島房地產界的大咖了，手里儲備的地所剩不多。

他們說一起合作開發用來做陶氏集團香島總部大樓的那地方，陶知命覺得行，那就一起搞。中段的寫字樓部分歸他，頂端的高檔酒店和底部的商鋪物業歸霍家。

這一來，陶知省下了一些錢，正好放在其他的計劃里。

李家現在的圖謀幫不幫？

幫啊，先看他起高樓。

所以陶知命也就如愿拿到了日后被作為“香島數碼港”，肩負著香島“it戰略”重任的那塊地。

相對應的，他則要圍繞鴨脷洲周圍，尋找合適的能打造游艇母港的地方，帶動這一整片。

用陶知命的話說：“香島的有錢人天天圍著維多利亞灣打轉，人多眼雜，多沒意思？”

雖說有錢了就是要人前顯圣才夠爽，但游艇又不是不能開到那邊去。

陶知命和趙元曦坐著車繞著石排灣開了一圈，現在放眼所見，主要還都是漁船和小貨船。

趙元曦說道：“深灣這里挺好的。”

陶知命卻不置可否，目光閃動地說道：“游艇租好了吧？我們去南丫島看看。”

“南丫島？”趙元曦雖然疑惑，但還是打電話問了問，隨后就帶著陶知命走向碼頭。

梁龍的兩個徒弟鐘志森和甘業偉已經在游艇上等候了。

陶知命淡定地吩咐道：“去南丫島的蘆荻灣碼頭。”

游艇穿行在石排灣的漁船和小貨輪之間，陶知命饒有興致地看著這還殘存了一絲漁村風光的景致。

當然了，現在風味最足的漁村，還是得看大澳那邊。

陶知命要去的南丫島，是香島的第三大島嶼。雖然離香島很近，但它卻已經屬于一個單獨的大區離島區了。

而南丫島雖然大，上面的人卻很少，居民不過大幾千。

面積夠大，卻難以發展起來，自然是有原因的。

它又不像大嶼那樣是香島第一大島，修一座跨海大橋連起來，很劃算。陶知命知道香島的新機場，將來就建在大嶼島北側。

而南丫島的基礎太差，人口太少，離本島又足有兩公里，實在難以提起各大房地產商和香府的興趣。

陶知命的興趣卻很大。

地大人少好啊，那樣的話地價就便宜，他就能多拿下一些。

反正他在香島又是影視城又是游艇的，跟度假玩樂都有關。

游艇跨過東博寮海峽，首先一座圓形的島就出現在陶知命眼前。

看陶知命注視著那邊，趙元曦介紹道：“這應該是鹿洲，像個橢圓，長的地方有300米左右，窄的那邊200米左右。島上東邊有個天后廟，建了一百多年了。”

陶知命點了點頭，游艇開到島的西側，陶知命看到這地勢，頗為喜愛地說道：“這里面向蘆荻灣，倒是有一片比較平坦的地方啊，還有一片海灘。”

“這不是月牙海灘，不好。蘆荻灣那個海灘要好一些。”

鹿洲如同一個門戶，扼守著東博寮海峽通往這南丫島上蘆荻灣的海面。

游艇的前面是海上的養殖場，密密麻麻的漁排式網箱分布在海灣上。漁民看到游艇開過來，有不少在漁排上的木屋旁或者小船上看過來，好奇地張望、議論著。

靈活的游艇只是沿著漁排和海岸中間的水面緩緩地行駛著，陶知命問道：“這邊住著的漁民好像也不算多？”

“南丫島上，住得最密集的是西邊的榕樹灣。”開口的卻是鐘志森，“我就是南丫人。蘆荻灣這邊，不到百戶。”

“你是這邊的人？”陶知命有點意外，“巧了，那你跟周閏發認識？”

“老板也知道發哥是我們南丫人啊？”鐘志森與有榮焉的樣子，“但發哥不認識我。”

陶知命微笑著點了點頭：“不到百來戶嗎？”

趙元曦看他的表情，呆呆地問道：“你不會覺得這里不錯吧？太偏僻了。”

“偏僻什么啊。”陶知命轉頭一望被鹿洲遮住了一半的鴨脷洲，等那邊的海邊都建起了高樓，這里一眼就能看得到。

最主要的是，如果他堅持覺得這邊很好，那么等鴨脷洲的發電廠搬到這邊來，2公里外的鴨脷洲和石排灣一帶也發展起來了，李家他們難道不會下一著閑子，在南丫島這第三大島上也儲備一些地？

讓他們多一些資金套在土地上總是好的。

陶知命心里有了定數，就滿意地說道：“走吧，回去。”

他理由充分無比：就石排灣那狹窄的水面和現狀，到時候他的超級游艇bravo

peach號，開都開不進去。

而且，南丫島除了北側是繁華的香島市區，東面、南面、西面全是風景秀美的小島和被這一圈島環繞起來的海面。

在這里搞游艇母港，當然合適無比。

至于石排灣那邊，搞個子港也行，反正只是岸邊一小塊地方搞個俱樂部，灣區休整一下碼頭而已。

但要陶知命在石排灣那邊先動的話，地價更便宜的南丫島，就得給他多分一些了。

等回頭陶知命再通過陶雅人的人脈運作一番，將來迪士尼要在香島建游樂園，就不一定要建在大嶼那邊了。

區區兩公里而已，不也就是一座跨海大橋的事？

最主要的是，橋那頭，就是陶知命用來建半導體工廠的地啊！

“建在南丫島？”聽到陶知命意向的李家成不禁愕然，“那交通……就真的純靠客輪和游艇了？”

陶知命好整以暇地在電話里說道：“是啊，石排灣那邊水面太窄了，現在漁民和其他相關產業的小鋪也太多，我感覺太麻煩。而且，東邊全被香島海洋公園占了，也沒有什么發展空間。那里頂多做一個子港，安排一些接送的船只。但南丫島的發展可能更大，如果是那里，到維多利亞灣也不算遠。”

“從北角到瀑布灣……修一座橋倒也方便。”

聽著他這么嘀咕，陶知命不禁感嘆他不愧是老狐貍，一下就看到了未來的可能。

但這是陽謀，香島如果要建新機場，這十年內是斷然不會再修這種跨海大橋的。這大橋的建造難度且不說了，光價格就得論億米元計算。陶知命的那艘超級游艇，再加點錢是能夠建了，關鍵是南丫島上現在人口確實太少了，橋建好了，怎么回本？

果然李家成想了想就覺得不靠譜：“你這游艇母港，想建那么大嗎？”

“啟德機場那里倒是適合，現在動不了啊。”陶知命笑呵呵地說道，“李董，既然鴨脷洲的發電廠要遷，而且是要遷到南丫，剛好是個機會。地該整的整，老百姓該遷的遷。借機做個大計劃，表面上宣傳一下南丫島的大開發，在那邊建個公屋也行，先將人口培育起來。這樣的話，北邊沿海一帶你們先儲備著，蘆荻灣一帶我拿來著手開發。以那邊拿地的成本，不會有虧啦。”

“我再仔細想想……石排灣那邊，可以先做個子港？”

“對，留一塊能做游艇俱樂部的地就行，能有二三十個泊位暫時就夠用。”陶知命還不忘吐槽一下，“實際上好像也只能修這么多泊位，空間還是太小了。對了李董，要是蘆荻灣那邊的進度慢，鹿洲我先把西側拿下來也可以。那島上東南北三個方向都是石頭崖，就西邊還可以開發開發，先蓋個度假村也可以。三四十畝地，勉強夠用。”

“鹿洲……”李家成似乎在琢磨他為什么又一下子確定了南丫島那邊更好。

陶知命也不急，反正半導體工廠那塊地需要李家在現在手上400來畝地里讓一些出來，陶知命游艇母港的選址確實需要得到他的支持。而游艇母港的綜合開發，又是各家都想要從中參與一部分的，這選址得綜合各方的利益。

他從石排灣或者鴨脷洲一下子跳到了南丫島，雖然僅僅隔了兩三公里，中間卻是海峽，這個帶動的效應……從長遠來看是更大了，但短期五年左右的作用卻不會那么明顯了。

陶知命不怕他不想通。

石排灣那邊的現狀和天然地勢所限，確實沒有陶知命所描繪的符合游艇母港規模需要的地方。

而從石排灣到鴨脷洲再到南丫島，這個大面上的想象空間，確實強多了。

在九龍灣上現在仍然是個飛機場的情況下，陶知命確定他們沒有更好的位置用來造這個噱頭。

一個通過海路，連接淺水灣和維多利亞灣的中點位置。

如果定位是面向中產以上、富人階層的游艇這種奢侈玩具，將它安置在蘆荻灣，李家在數碼港和鴨脷洲西北角那個半島上所謀劃的高層豪宅，將一眼看到對面的游艇景觀。

兩公里，說難聽點，大江的某些位置，江面都比這寬多了！