第589章 令人眼紅的地皮,工廠搬遷

資本江湖的最后一個大佬 第589章 令人眼紅的地皮,工廠搬遷

其實，蕭白還有一句話沒說。

隨著企業上市的時間拉長，業績也會構成股價漲跌的一個因素。但股價能不能漲，和很多因素都有關，真不用太在意。

兩人同乘一輛車，一路聊著，很快就到了東方花園。

蕭白安頓好劉小玲和小辰辰，然后和魏建軍來到了時代ic制造股份有限公司。

在會議室，蕭白聽取了魏建軍等人有關新項目的詳細匯報。

“目前，加上本次募集資金在內，我們籌集的87億元自有資金已全部到位。另外，銀行還給了我們30億元的授信額度，資金這一塊基本上沒啥問題。”

魏建軍先從資金方面開始談起，一口氣說了差不多有半個小時。

新生產線的設計已經完成，土建部分的設計、施工招標工作正在展開，很快就可以進入到工程實施階段。

“蕭董，最后的大問題是設備的訂購。在這一方面，目前很不少廠商都在和我們進行接觸，其中包括尼康和阿斯麥。”

一條ic生產線不僅僅只有光刻設備，還有諸如拋光設備、打磨設備、清洗設備、刻蝕設備等等。

其他的設備，只要國產設備能用，魏建軍都打算進行技術驗證。最終會采用哪一家的產品，會用真實數據來說話。

但光刻設備等核心設備，就只能采用進口設備。比如像光刻機，會從尼康和阿斯麥的設備之中進行選擇。

“魏總，你恐怕也沒得選擇，你只能進口阿斯麥的浸潤式光刻機，這個問題咱們不是說過的嗎？”

蕭白笑了笑，打斷了魏建軍一下。

“是啊，但目前有個新情況。由于阿斯麥的產能不夠，對方交貨的時間可能會比尼康晚三個月。”

魏建軍解釋了一下緣由，所以他才有點糾結。

“這個問題就不需要再考慮了吧？哪怕是晚交貨半年，也要訂購阿斯麥的光刻設備。”

蕭白不想再和魏建軍討論，在他的記憶中很清晰的記得，尼康的技術路線未來會走進一個死胡同。

現在不管魏建軍有什么想法，鐵一般的事實都不會改變。因此，蕭白干脆就行使了自己的權利，一錘定音。

“那好吧，這件事就這么定。”

魏建軍其實是想趕工期，但蕭白的決定不容置疑，他只能捏著鼻子認了。

當然，這其中有一個關鍵。阿斯麥的設備魏建軍已經進行了技術驗證，各項性能指標都不錯，要不然他也會據理力爭的。

“老魏，咱們做事方向不能錯，其他的都是細枝末節。”

臨上車之前，蕭白特意和魏建軍說了一句，并叮囑他盡量多采用國產設備和材料。

“好的，我知道了，你就放心吧。”

魏建軍自然是蕭白的鐵桿心腹，他很清楚蕭白什么時候是認真的，所以他馬上就做了保證。

“行了，你去忙吧，我走了。”

蕭白隨即離開了公司，反正他在這邊還要呆幾天，有些話可以慢慢和魏建軍說。

晚上。

蕭天放和梁玉芬來到了東方花園，一家人一起吃了一頓飯，他們陪著辰辰玩了好一會，蕭白才把他們送了回去。

翌日。

蕭白一大早就來到了時代ic制造股份有限公司，新生產線項目還有一些事情需要落實，他就干脆在現場辦公解決。

一個百億元的大項目，其中牽扯的問題很多。除了技術方面的問題，還需要和方方面面進行協調。

這幾天，蕭白抽空專門拜訪了姜主任，

“蕭董，你們的12英寸生產線建設，市里已經在積極地配合，從土地供應到銀行貸款各個方面都給與了支持。”

姜主任一見蕭白就笑了起來，他以為蕭白又是來向他要政策的。

“謝謝市里的支持！謝謝姜主任的照顧。我這次來就是向市里表示感謝的，這個項目我們一定會按計劃向前推進。”

蕭白笑了笑，他來找姜主任只是為了聯絡一下感情，還真沒有別的要求。

姜主任一聽，大概也明白了蕭白的想法，臉上的笑容更加燦爛。

兩人坐下來聊了有半個來小時，蕭白就起身告辭。隨后他又去其他幾個部門轉了轉，便下了樓。

“蕭董，請等一下。”

蕭白出了大樓，正準備走向停車場，忽然聽到背后有人再喊她。

回過頭一看，原來是盧處長。

“盧處長，你好！”

蕭白笑著和對方打了一個招呼。

“蕭董，你好！這會兒不忙了？我剛好有點事想和你說說，要不去我辦公室聊聊？”

盧處長走上前，笑瞇瞇的向蕭白發出了邀請。

“算了，我才從樓里出來，不想再上去了。要不這樣，咱們找個地方坐坐，你先和我一起上車吧。”

蕭白想了想，不想再走回頭路，就拉著盧處長上了自己的座駕，讓何長風找了一家安靜的咖啡館。

“蕭董，市里針對城市建設重新作了規劃。你旗下的元器件廠，那個地段以后將會是一個大型的商住區。怎么樣，趁著新規劃賺一筆拆遷費可好？”

兩人在咖啡館坐下，盧處長組織了一下語言，然后小心翼翼的說道。

“拆遷？不不不，我可不打算拆遷。如果市里的規劃獲得了通過，我可以把廠子搬遷走，然后在原地建設一個大型的商業綜合體。”

這件事蕭白早有考慮，實際上他給郭羽曦那邊投入了100億元的時候，就想好了元器件廠地皮的用途。

元器件廠位于市區繁華的地段，工廠遲不早晚都必須要搬遷走。如果能改變土地的使用用途，自己做一個商業地產項目不香嗎？

拆遷費才能有多少錢？自然不如交給時代國際置業做開發。

盧處長聽完，明顯楞了一下。

說實話，看中元器件廠那塊地皮的人可不少，也有人愿意出高價。但沒想到蕭白壓根就沒打算出讓，而是想自己開發。

“蕭董，如果你是這么個打算就當我沒說。如果你到時候懶得親自動手，你就給我打電話，我可以幫你聯系買主。”

盧處長倒不在乎誰來開發那塊地，要不是領導讓他來探探蕭白的口風，他才不會管這個事呢。

現在既然蕭白已經有了定論，他的任務也就等于是完成了。當然，客氣話還是要說的，反正他覺得蕭白不會改變主意。

“謝謝你，盧處長。如果真像你說的那樣，到時候少不了要麻煩你。”

蕭白笑著打個哈哈，兩人便很有默契的轉移了話題。

二十分鐘后，兩人一起離開了咖啡館。

蕭白上了車，直接來到了時代金融大廈的辦公室。隨后他給郭羽曦打了一個電話，讓對方抽空來一趟。

此時，郭羽曦還在京城，正在積極推進時代國際商務園區的建設。

接到蕭白的電話之后，她二話不說就直奔機場，當天傍晚就趕到了魔都。

“郭總，事情就這么個事情。時代通信（浦東）公司的那塊地皮，我準備交給你來開發。

原則上，他們出地皮你們出資金，然后收益歸你們雙方所有。具體的，你和祁總去談吧，我就不管了。”

蕭白喊郭羽曦過來，就是為了元器件廠那塊地皮的事情。現在的元器件廠也就是時代通信（浦東）公司，這件事最終繞不開祁越峰。

好在時代通信不是上市公司，這件事就屬于時代系內部的事情，按照內部流程走一遍即可。

至于利益的劃分，那就是時代國際置業和時代通信兩家公司的問題，蕭白不會插手。

郭羽曦一聽，眼睛馬上就亮了起來。

這可是一個可以媲美京城時代國際商區園區的大項目，這對于她來說是一個考驗，更是一個機會。

“蕭董，我明白了，明天我就會飛往深城去找祁總。”

“也不用那么著急！郭總，這會兒不早了，咱們一起去吃個飯吧，然后你就去酒店好好休息一下。”

蕭白知道郭羽曦很辛苦，但目前的開發成本比較低，所以一大堆項目都擠在了一起。

兩人隨后出去共進了晚餐，郭羽曦也沒讓蕭白送，時代國際置業在這邊不僅有項目同樣也有分支機構，汽車和司機都是現成的。

三天后。

蕭白帶著劉小玲和辰辰等人，返回了深城。

“蕭董，東方科技王董的電話。”

回來后上班的第一天，蕭白就接到了王斌的電話。他本來還想著主動和對方聯系呢，沒想到王斌比他還著急。

“王董，有何見教啊？”

“蕭董，你就別開玩笑了。首先我要恭喜你啊，時代光電7.5代生產線正式投產，這可是產業界的一件大事。

另外，我聽說你們6代線的產品準備降價？那咱們之前達成的價格聯盟怎么說？”

王斌其實就是著急價格的事情，毫無疑問，時代光電7.5代投產以后，6代線由于成本的降低，價格肯定會降低。

他打這個電話，倒不是為了阻止時代光電降價，而是希望降價的幅度能小一點。

如果降價的幅度比較大，時代光電可能無所謂，東方科技就得喝西北風去了。