第258章 自建房和IC制造工廠

資本江湖的最后一個大佬 第258章 自建房和IC制造工廠

“蕭哥，你沒來之前小偉和我聊了一下，他說他想來深城這邊，問你同不同意。”

進屋后，劉小玲去泡了一壺茶，然后坐在沙發上和蕭白一邊聊天，一邊看電視。

“嗯？他有這個想法，為什么不直接和我說？難道我還會吃了他不成？”

蕭白早就知道老實孩子一點都不老實，沒想到這家伙居然學會走內線了。

劉小玲抿嘴一笑，說道：“可不是嘛，他就是怕你，不敢直接和你說這事兒。”

“那你回頭告訴他，這件事暫時不行。工作室那邊、尋呼臺那邊目前還離不開小偉，讓他在星城多呆兩年，等條件成熟了我一定會答應他的要求。”

蕭白能理解姜偉的心思，在未來很長一段時間內，特區都是年輕人向往的創業圣地。

但是，工作室的財務工作以及尋呼臺的審計工作非常重要。沒有一個信得過的人在那邊盯著，是不行的。

“好的，我知道該怎么和他說了。”

劉小玲點點頭，就不再言語。

蕭白起身去洗了澡，剛從浴室出來，林翔的電話就來了。

“小蕭，我這邊談妥了那個地塊，報建手續回頭就去辦，等舉行開工儀式的時候，你是不是也來湊個熱鬧？”

“行啊，林叔，你們的動作可真夠快的。具體什么時候搞開工儀式，你提前告訴我，我一定去。”

由郭健在其中牽線搭橋，林翔和省外貿只談了一次就簽訂了土地轉讓協議。

這個效率，讓蕭白都感嘆不已。

“老郭晚上去了羊城，星城電子城項目馬上就要竣工，他那邊也有很多事要忙。

他臨走前讓我和你說一聲，他回到星城會第一時間去處理學校那件事。他說了，暑期放假之前，絕對會給你一個結果。”

林翔打這個電話，主要就是替郭健轉達這句話。

其實，林翔的心里也有些想法，他總覺得蕭白和那個“女同學”的關系不簡單，要不然這點小事又何苦這么在意呢？

“好的，謝謝林叔，等回頭我再打電話感謝郭總。”

蕭白不想插手房地產公司的事情，但郭健臨走前還專門讓林翔轉達那句話，他的確是很感激的。

“自己人，不用客氣。好了，小蕭，不打擾你休息了，等有空咱們再一起去喝早茶。掛了啊！”

林翔笑了笑，隨即掛了電話。

夜里，劉小玲又和田春秀通了很長時間的電話。

趁著蕭白不注意，她悄悄的說道：“秀秀，蕭哥應該會幫你出一口氣。具體的我不清楚，但他好像找了朋友，要收拾你們那個副校長。”

“真的呀？那可太好了！不過，你要盯著點阿白，可不能采取什么違法的手段哦。”

田春秀先是一喜，緊接著又有些擔憂。

“不會的，我和他談過此事，我相信他會用正當的手段。”

劉小玲一直都很信任蕭白，她從不認為對方會欺騙自己。

等兩人結束了通話，劉小玲回到房間，蕭白已經不知道什么時候睡著了。

第二天。

蕭白讓韓衛國帶著衛風等人去海邊玩了一趟。

他們幾個在深城前后一共帶了四天，然后就去了羊城。

蕭白幫他們介紹了幾個國內的新銳作家，有關授權出版發行的事情，就讓他們自己去談吧。

“蕭董，公司申請自建房的報告已經遞交上去幾天了，暫時還沒有得到任何回復。”

這天上午，郭羽曦敲門走進蕭白的辦公室，向他匯報了有關自建房申報的情況。

“嗯，回頭盯緊點，有時間就去問問。”

蕭白知道這件事不會太容易，即便申報手續不卡殼，需要的時間也會很長。

所以，等郭羽曦離開了辦公室之后，他就給吳青遠打了一個電話。

吳青遠聽蕭白說完，便說道：“這件事你不要管了，我會出面幫你們爭取時間，你等著就好。”

得到吳青遠的保證，蕭白才放了心。

一周后。

郭羽曦告訴蕭白，公司自建房的申報手續已經獲得了批準，市里在稍偏一點的地方給時代科技公司批了一塊地。

蕭白拿到圖紙一看就樂了，目前深城的的重點區域還是集中在羅湖，而批給他的南區地塊，那可是未來城市發展的重心呢。

這次自建房是由時代科技公司牽頭，等項目落實之后，友達微電子和BOD公司會根據所需分攤建設成本。

四海電子的情況又有所不同，最起碼從明面上看，它不屬于時代科技公司一系的。

所以，四海電子只是搭了順風車，付出的代價也會相應大一些。

由于地價比較低，自建房的成本并不高。蕭白先期投入了1375萬元，不夠再追加，第一批住宅就能建起來。

“蕭董，這些房屋竣工之后該怎么分配？是賣給職工個人，還是租給職工個人？”

為了自建房的事情，蕭白把徐長青、廖輝等人召集到國貿大廈，開了一個會。

會上，所有人最關心的還是這個問題。

“以租代售吧，為公司服務滿15年的個人，才有回購住房的資格。至于回購的方式、價格等事項，大家需要仔細斟酌，等下個月咱們再開會商議。”

蕭白給員工謀福利，但福利也不會是天上掉餡餅。

他的目的就是要留住人才，所以房屋分配的時候，除了高管，就是技術骨干、業務骨干以及中層干部.......以此類推。

蕭白準備趁這個契機，在公司推行員工評級制度。職級和員工的工齡、崗位、所作貢獻的大小等掛鉤，職級將會決定員工的薪酬待遇、福利待遇等等。

“蕭董，我覺得你提出來的這個評級制度非常好。會后，我們會制定具體的方案。”

當蕭白說了評級這件事之后，第一個表示支持的是徐長青。

“蕭董，我也認為很好，回頭我會向王總通報一下這件事。”

由于王川富去外地出差，廖輝只能泛泛的表態發言。

不過，蕭白覺得王川富肯定不會反對，因為兩人之前就這方面的問題，探討過不止一次，兩人的觀點其實還是很接近的。

會議結束之后，蕭白讓郭羽曦牽頭，友達微電子和BOD公司各出了一個人，開始進行設計招標、工程招標等前期準備工作。

自建樓項目一期，蕭白準備建設十棟住宅樓。建筑面積大約在42000平方米左右，預估工程總造價1260萬元。

等到下半年再開工建設二期項目，依然是十棟住宅樓。

安排好了這件事，蕭白才開始認真的籌劃友達微電子IC生產線的建設事宜。

“蕭董，以公司目前的財力，建設IC生產線會很吃力。除非，咱們再進行新一輪的增資擴股。”

徐長青做夢都想擁有一條自己的生產線，承包的兩條線逐漸有些跟不上形勢發展的需要了。

就拿丹市半導體廠那條線來說，三英寸的生產線目前在國際上已經屬于比較落后的技術，而且產能早就到了天花板。

胡建那條4英寸的生產線，產能還有一點潛力，但潛力也極其有限。

根據蕭白和徐長青、李東等人反復的商議，大家一致認為，要建設IC生產線就得咬牙上一條5寸的線。

“是啊，華晶那條6英寸線對外宣傳是投了20個億。不過人家那是超大規模IC生產線，咱們不需要。”

蕭白幾人核算過，建一座芯片制造工廠，投資數額是以億元為單位的。

不過工廠可以分步進行建設，一號凈化廠房搭建第一條生產線，以此類推。

“蕭董，我和李總反復打電話討論過，咱們的第一條線采用1.5到3微米雙極工藝，以及以雙極技術為基礎的分立器件工藝。

初始月產能，最低達到月產5萬片，中期達到月產7萬片，終極目標達到月產10萬片。”

徐長青回過頭，開始和蕭白繼續分析。

“投資呢？我需要稍微詳盡一些的數據。”

蕭白點點頭，讓徐長青再算一筆細賬。

“我和李總反復測算過，一號凈化廠房的設備引進，大約需要650萬美元，廠房和其他配套設施的建設，大約需要1000萬元。”

徐長青經過測算，預估的總投資在4500萬元左右。

這還僅僅是一座IC制造工廠的一號凈化廠房所需投資。

“徐總，你先寫一個項目報告，回頭咱們去找市里。這各項目如果沒有市里的支持，肯定做不成。”

蕭白暫時沒有想好是不是要進行第二輪的增資擴股，反正看徐長青的態度是挺糾結的。

增資擴股就意味著原有股東的股份被稀釋，徐長青團隊的股份占比會進一步縮小。

要是再激進一點，那就進行股份制改造，為上市做準備。

不過以目前公司的營收規模、凈資產規模以及盈利能力來說，在香江上市的可能性不大。

而在國內上市會更加困難，恐怕還有很長一段路要走。

“好，我回頭就準備好。蕭董，那我就先回公司了，需要去市里的時候，我再給你電話。”

徐長青欲言又止，資金問題始終是公司發展的攔路虎，關于這個問題，他需要和7人團隊好好商量一下。

然后，他就滿懷心事的離開了國貿大廈。