第一百零七章 肥水不流外人田

官道之平步青云 第一百零七章 肥水不流外人田

既然秦天不去，方天旭也不好意思硬逼人家，只好帶著眾人來到凱越酒店的餐廳之內。

大酒店內的早餐，雖然很好吃，但是量太少。一個大大的盤子里，只有拳頭那么大的食物。還好，面包不少，倒也能勉強吃飽。

吃完早餐，方天旭抬起手上的百達翡麗看了一眼，上午九點整，李澤凱差不多應該來了。

想著，就看到李澤凱站在餐廳的門口，左看右看似乎在尋找什么人。

方天旭微微，站起身來，舉起自己的左手沖李澤凱搖了幾下。站在餐廳門口的李澤凱看到方天旭，頓時笑了笑，快步了過來。

“天旭，你可讓我好找！”李澤凱一屁股坐在旁邊的椅子上大聲說道。

“凱哥，吃過飯了沒，沒有的話一起！”方天旭只是禮貌的詢問，都已經九點了，李澤凱怎么可能沒吃飯。

“吃過了，現在老爺子在家里等你！”李澤凱渾然沒有在意，擺了擺手，看著方天旭說道。

“那好，咱們過去吧！”方天旭用餐巾擦了擦嘴巴，同旁邊的警衛李沖說道：“李哥，王天你們兩個跟著我，其他人自由活動想干什么。如果沒意思，等下可以和秦哥出去走走！”。

這是去李家，不是去夜總會一類的復雜場所，沒必要帶那么多人。

“好的，三少！”其他幾名警衛站起來點了點頭道。

“秦哥，那我走了！”方天旭狠狠的剜了一眼秦天，輕哼一聲說道。秦天看到方天旭的樣子，擺出一副無可奈何的樣子，單手一揮道：“拜拜了您內！”。

“你·······！”方天旭索性來個眼不見為凈，站起身來沖著李澤凱道：“凱哥，咱們走吧！”。

“好！”李澤凱看到方天旭和秦天鬧別扭的樣子，有心想笑，可是一想到兩人的身份，硬生生的忍了下來說道：“秦天，我先走了，等晚上咱們去大富豪！”。

“大富豪，好啊，不見不散！”聽到大富豪三個字，秦天頓時來了精神，雙眼精光閃爍的說道。

“凱哥，咱們走吧！”方天旭對于秦天已經無話可說，站起身來朝著餐廳外走去。

方天旭氣呼呼的走出餐廳后，臉上的表情迅速冷漠下來，如同變成了另外一個人，讓走出來的李澤凱暗自咂舌。

出了凱悅酒店，門口停著一輛賓利和一輛寶馬，方天旭和李澤凱做緊賓利，而警衛李沖和王天則上來寶馬。

走進賓利內，李澤凱自顧自的拿出一瓶紅酒，直接倒了兩杯遞給方天旭說道：“天旭，老爺子對你的計劃很感興趣！”。

“哦，凱哥你和李爵士說過！”方天旭是明知故問，抿了一口紅酒，眼睛微微瞇起，讓人看不清楚他在想什么。

“兩千萬，那可不是小生意。我暫時拿出那么多前來，只能和老爺子商量一下！”李澤凱到不怕丟人，大大方方的將事實說了出來。

“呵呵！”方天旭輕笑一聲：“沒關系，換成是我也一樣！”。

“對了，我想問一下，那些門市真的要買嗎？”李澤凱一想到買門市需要的一大筆錢，心里頓時猶豫的問道。

“如果不買也可以。不過，我需要將我每個月得到利潤，用個人名義將這些門市買下來！”

方天旭算了一筆賬，如果用公司的錢買下來，方天旭將只會得到一部分利益。要是用自己的名義買下來，那么將會獲得全部的利益。

現在香港的門市價格，還沒有到一九九一年到一九九七年之間那么夸張。哪怕是最為繁華的地段，現在門市的價格也只不過在百萬左右。

方天旭只要將這些門市買下來，那么就算是出租，未來幾年之內就可以回本，剩下的將是純利益。

還有，方天旭相信，在未來的數年里，自己可以獲得十倍以上的利潤

“天旭，你真的想好了！”李澤凱認真的看著方天旭問道。

“凱哥，放心我自有分寸，沒有把握的事情我是不會做的！”方天旭笑了笑，言語間異常的自信，身為重生者，腦袋中未來的記憶可不是開玩笑的。

李澤凱看到方天旭信誓旦旦的樣子，沒有在說下去，只是點了點頭道：“既然你想好了，那么我支持你。不過，我想你拿下一部分門市的市場，可能有點懸！”。

“這件事，我已經有了準備。不過，一億的起始資金是不能變的。今天去見李爵士，我也準備和他談談看能不能拿到河黃樓盤售賣代理權！”。

方天旭不是那種見見面就算了人。而是有備而來，既然來了就要做出一些事情來。

“什么，你想拿到河黃代理售賣權！”李澤凱驚訝的看著方天旭問道。

“怎么，凱哥，有什么不妥！”方天旭看到李澤凱驚訝的樣子，皺了皺眉頭問道。

李澤凱猶豫了一下，點了點頭道：“河黃的售賣權，一向都抓在自己手里，恐怕你的目的，不會達成！”。

“呵呵，凡事都有第一次，河黃現在那么大。房地產只是其中一項，我想李爵士一定早就想分出去了！”。

方天旭瞇起眼睛，笑了起來，讓李澤凱心中滿是震驚。要知道，李澤凱可是李家誠的兒子，他都沒有發現，方天旭是怎么知道的。

“天旭，這可不是開玩笑，你是怎么知道的！”李澤凱看著方天旭面無表情的問道。

“很簡單，現在的河黃最大目標是碼頭生意和連鎖零售，而房地產只是他們的附帶。蓋好樓，又必須要花那么多錢請人去賣，單單一個月的工資，就是一筆不小的數目。而且，賣樓的周期性很強，請那么多人純粹是虧本生意。換成是我，不如直接將樓盤的代理權給別人，那樣又省錢又省事，何樂而不為！”。

方天旭一口將手中的紅酒飲盡，看著李澤凱笑著說道。

李澤凱聽完方天旭的話，低下頭沉思片刻。良久后，猛地抬起頭，雙眼一亮看著方天旭道：“天旭了不起，竟然讓你猜中了！”。

到了這個時候，李澤凱才想起來，最近李家誠一直很詢問一些關于房地產的事情。本來這些事情，是由自己和大哥負責。

李家誠一開始的插手自己還沒有怎么在意，現在聽方天旭怎么一說，頓時明白了過來。

“不是我猜中，因為這是大勢所趨。這也是我為什么敢保證，這門生意為什么會掙錢。所謂，肥水不流外人田，我想恒基，新世界，還有恒隆的應該差不多有了這種想法。以咱們幾個的實力加起來，一定可以拿到河黃，恒基，新世界，恒隆大部分的樓盤代理。剩下的，像二手樓房買賣，出租等等，只不過屬于小生意，咱們的主要贏利點還在新樓盤之上！”。

方天旭一口氣解釋完，聽得李澤凱頻頻點頭。

“天說的不錯。所謂，肥水不流外人田，我會盡量說服老爺子！”李澤凱不相信方天旭可以一次性說服李家誠。

“也好，反正只要咱們幾個聯合起來，我想香港大部分的新樓盤，應該都會落到咱們地產經紀公司的手中！”。

方天旭這個時候充滿了野心，河黃，恒基，新世界，恒隆都是地產界的佼佼者，他們占據香港十分之五的樓盤。

可以想象一下，這幾家公司的太子爺開口說話，有幾家地產公司敢不給面子。

李澤凱深吸了幾口氣，聽到方天旭的話，他自己心中漸漸沸騰起來，恨不得馬上去做。可是，良好的教養，讓他硬是忍了下來，緩緩將激動的心情平復。

良久后，李澤凱嘴角微微翹起，看向方天旭笑著說道：“天旭，你的計劃很好，說的我很心動。不過，你還要先過老爺子那關！”。

說到這里，李澤凱想要看看方天旭緊張的表情。可惜，方天旭心如磐石，雙眼異常的平靜，連一絲的波動都沒有，臉上依然掛著淺淺的微笑，讓人看不清楚他到底在想什么。

“好小子，真是厲害，越來越看不透你！”李澤凱無奈的笑了笑，端著紅酒狠狠拍了一下方天旭的肩膀說道。

“凱哥，別說笑了，我能有什么看不透的！”方天旭謙虛的看著李澤凱說道。

“不管怎么樣，哪怕是老爺子不同意，我也會拿錢出來放心！”李澤凱這回是認真的，語氣中帶著無比的堅定。

“凱哥，不要擺出一副那么嚴肅的樣子，放心，我是不會失敗的！”方天旭看到李澤凱怎么嚴肅，用笑聲沖淡車內的壓抑的氣氛后說道。