第一百四十五章 新店鋪

天生奇才 第一百四十五章 新店鋪

來到火鍋城門前，小宇仔細找了一番，果然看到了大門上貼著店鋪招租、生意轉讓的告示，心中不由地一喜，記下了上面的電話號碼，拿出手機撥打了過去。

“喂，找誰？”電話那頭傳來一個男人有氣無力的聲音。

憑小宇的記憶力自然知道那是楊老板，看來他受到的打擊還真不小，完全沒有舉辦美食比賽時那股意氣風發的勁頭。

不過，這也是他自作自受，如果他不找人去張師傅的店里搗亂，自己也不會讓小黑派人整他。

“是楊老板嗎？我是‘小宇小吃店’的張曉宇啊！咱們在美食比賽的時候見過面，您還記得我嗎？”

“哦～～～記得，記得，原來是張老板啊！最近怎么樣？身體還不錯吧？生意還好吧？”這楊老板不愧是生意人，雖然暗地里使刀子，但是明面上卻是親熱得不得了，讓人有種受寵若驚的感覺。

“謝謝楊老板的關心，我很好。”小宇雖然不屑于他的為人，但是場面話還是要說的，不過也不想和他多費口舌，就直接切入正題，“這個，楊老板啊，聽說你的店鋪要出租是嗎？”

“怎么？你有興趣？”電話那邊的楊老板聽到小宇問起店鋪的事情，立刻來了精神，最近他正為這件事情發愁呢，生意做不下去了，但是店鋪的租金卻還是一分不能少。

雖然說，出租方是區政府的三產，對方的經理和自己老婆很熟，但是，交情歸交情，生意歸生意，當初租下這店鋪的時候，對方看在自己老婆的面子上已經打了不少折扣了，這租金當然是不能拖的。

不過，這只進不出的日子，楊老板雖然家底很厚實卻也是受不了，想轉租出去吧？可是田林路各位老板的實力有限，誰又能吃得下這么大的店面？

況且，這流氓鬧事的事情已經傳開了，誰又能保證接手這燙手的山芋后，流氓就不會來繼續騷擾？

所以，從貼出招租告示到現在，楊老板一個求租電話也沒接著，正心急如焚呢，聽到小宇打聽店鋪的事情，不由地欣喜若狂。

雖然，小宇的店鋪得了美食比賽的第一名，逼走了劉寶財，讓他開美食城的想法落了空，心底里對小宇又恨又妒，不過生意歸生意，如果他能接手，自然是再好也不過。

“嗯，楊老板，如果方便的話，我想和你面對面談談，不知道你有沒有時間？”

“有！有！我有的是時間，我就在蓮花池洗浴中心，咱們十分鐘后在我店鋪門口碰頭怎樣？喂，小紅，你把我衣服拿來，按摩我不做了！我有事要走！”

小宇聽到電話里的聲音不由地暗自好笑，怪不得剛接電話時楊老板有氣無力的樣子，原來是在洗浴中心做按摩，這老小子還真懂得享受。

和楊老板確定了一下時間，小宇掛了電話。

等了不到五分鐘的時間，就見一輛本田雅閣風馳電掣般地駛來，停在了火鍋城的門前，車門一開，一個帶著金絲眼鏡的圓臉中年人從車里鉆了出來，正是火鍋城的楊老板。

看著他腳上的一雙洗浴中心的拖鞋，小宇忍不住想笑，這楊老板出門匆忙，居然忘了換鞋。

此時楊老板也覺察出了腳上的不對，立刻自嘲地笑了笑，不過他經歷慣了大場面，臉皮磨練得也著實厚實，根本不以為意，熱情地招呼著小宇，“張老板，好久不見，你好象更加英俊挺拔了啊！真是年輕有為！年輕有為啊！來！咱們去我辦公室聊！”

說完，掏出鑰匙，打開店門，帶著小宇一路向二樓走去。

再次進入這火鍋城，小宇又是一番感受，這店鋪的面積可真夠大的，僅一樓的大堂就應該有五、六百個平方吧？加上二樓的面積，肯定有一千多平米，這么大的店鋪，租金肯定是個天文數字。

二樓是一排包房，走廊的盡頭則是總經理辦公室，楊老板把小宇讓進辦公室，打開電燈，殷勤地招呼小宇在沙發上坐下。

這總經理辦公室設計得還真是氣派，雖然地方小了些，只有二、三十個平方的樣子，但是紅木辦公桌，真皮座椅、高級布藝沙發一應俱全，甚至還有一個小冰箱。

楊老板從小冰箱里取出一罐可樂遞給小宇，“張老板，來，隨便喝點！”

小宇道了聲謝，把可樂放在了桌上，對楊老板道，“楊老板，我這個人不喜歡繞圈子，你告訴我一個實價，你這店鋪多少錢出租？”

“呵呵，呵呵，這個好說好說。”楊老板笑著在小宇的斜對面坐下，皺著眉頭裝模作樣地想了一會兒，好似下了狠心地一拍茶幾道，“張老板，既然你爽氣，那么我也不含糊，這店鋪我給你一個實價，每月租金五萬，轉讓費三十萬，怎樣？夠便宜了吧？”

小宇暗自一聲冷笑，租金五萬暫且不去說它，你這店鋪都歇業了，還談什么轉讓費？當下并不接話，把可樂打開了，小口小口地喝了起來。

楊老板一看小宇不接他的話茬，知道對方嫌貴了，自己這店鋪每月的租金實際是兩萬五，不過那是老婆拿到的優惠價，市場價當然會高許多，自己開價五萬，是讓小宇有個還價的余地，那么自己每月還可以小賺一筆。

至于這轉讓費嘛，雖然火鍋城已經停業了，但是這里面的設備、裝修，都是自己花真金白銀堆起來的，當初開業的時候，確實花了不少錢，說句老實話，三十萬塊連成本都不夠，并沒有獅子大開口。

看到小宇不說話，楊老板狠了狠心道，“這樣吧！租金四萬五，轉讓費二十九萬！店里一切家具、設備全部奉送，張老板，這下你該滿意了吧？”

小宇笑著搖了搖頭，對楊老板道，“楊老板，咱們在商言商，你這價格對一般店鋪來說，倒還公道，只是，你這店鋪最近出的事情，我們大家都知道了，說句老實話，我接你這店鋪是要冒風險的，如果繼續有人來騷擾的話，我也沒辦法繼續做下去，到時候，就是我該發愁轉讓店鋪了，您說是不？如果不是我現在的店鋪實在是太小，我還真是不會找您來商量租賃店鋪的事情的。”

提到店里發生的事情，楊老板立刻象霜打了的茄子一般，再也提不起精神來，他怎么那么背，會惹了黑道上的人物，最令他郁悶的是，他自己也不知道什么時候得罪了對方，這件事弄得盡人皆知，火鍋城的名聲頓時臭了起來，生意也一天不如一天。

沒有生意上門，每月的房租和員工工資加起來就要五、六萬，這光出不進實在是承受不起，只好停業了事。

現在小宇提起了這件事，楊老板頓時一副垂頭喪氣的樣子，不說話了。

小宇見自己的話起到了預想的作用，心里暗自高興，略一沉吟，開口道，“楊老板，我出個一口價，愿意不愿意就看您的了，房租每月兩萬五，轉讓費十二萬，包括店里的所有家具和設備！如果您同意的話，我現在就可以簽合同！下個月就可以接手！”

小宇事先早用讀心術掃描了一下楊老板，對他的那點心思自然摸得清清楚楚。

當然，他知道，十二萬這個價錢開得低了，就是店里全套的桌椅加廚房里設備也不止這個數了，何況還有裝修呢？

楊老板眉頭一跳，小宇開的房租正好是自己的底線，怎么就這么巧？如此一來，自己想當二房東的愿望就成了泡影，哎，只要不虧就好了。

這轉讓費十二萬，確實是低了些，不過，自己現在店鋪空關著，一個月房租也要付兩萬五，加上亂七八糟的水電雜費，也不在少數。何況，自己下一步是要去做別的生意，這些火鍋城的桌椅和設備自己留著也沒用。

現在難得來了一個愿意租自己店鋪的人，如果錯過了這一次機會，下次卻不知道要等到何時了，干脆不如就轉租給小宇得了！

楊老板心思電轉，立刻做了決定，“好！張老板，咱們成交！”

既然雙方談好了條件，楊老板立刻和小宇簽訂了店鋪轉讓手續，至于租賃手續，將在明天由楊老板帶著小宇去區政府的三產那里重新簽訂。

據楊老板說，他和區政府三產簽的是五年期合同，已經租了兩年，還有三年的時間，續租的話，應該也以這三年期限為準，如果到時要須租的話，那就是小宇和他們商量的事情了。

保證金是兩個月的房租，一共五萬元。

小宇粗粗算了一下，五萬元的保證金加一個月的房租，一共七點五萬元，再加上明天要付給楊老板的十二萬元轉讓費，這就是十九萬五千元，自已現有的資金勉強可以支付這筆費用，不由地松了口氣。

同時，也感到肩上的膽子重了許多，這次搬遷店鋪，和從集貿市場搬到了田林路時的感覺一樣，都令自己傾家蕩產，對小宇來說，著實是一項新的挑戰。

回到了自己的店里，已經是九點了。

店里已經沒有了客人，周欣她們正在整理著桌椅，做著清潔工作。

小宇把大家都集中到了一起，把今天發生的事情，和大家簡要說了一遍。

聽到福茂居然單方面撕毀合同，讓小宇下個月搬家，眾人都感到震驚和氣憤，小刀更是罵出了聲來，周欣她們幾個女孩子臉色都不好看，她們可是以這里為家的，店沒了，她們住到哪里去啊？

只有老張頭穩穩地坐在那里，眼皮都沒有動一下，他知道，自己的干兒子一定有解決的辦法。

當小宇說到自己和楊老板簽定了轉讓協議，下個月他們將搬入新的店鋪時，所有人都面帶喜色，周欣她們更是高興得鼓起掌來，楊老板的火鍋城可是田林路數一數二的大店鋪，地理位置絕佳，小宇的店如果能開在那里，生意肯定差不了。

只有小刀眉頭緊鎖，好象有什么心事。

“小刀，你怎么了？干嘛愁眉苦臉的？”大牛看出了小刀不對勁，用力拍了一下小刀的肩膀。

小刀疼得一咧嘴，看到大家都在看他，心一橫把話說了出來，“小宇，那家店不能接手！我上次不是跟你說了嘛，那家店成天有流氓搗亂，顧客都不敢上門，楊老板正是因為這個停業的，這種店鋪，白給咱都不能要啊！”

“哦！對哦，我買菜的時候，好象也聽說了這件事，小宇，你還是把合同退了吧，咱們再找找其他的鋪子看看。”周欣滿臉擔憂地看著小宇，沒有調查清楚就和人家簽了合同，小宇這一步走得實在是太冒險了。

其他人也都是面帶憂色地看著小宇，卻不知道該說些什么為好。

而老張頭仍是那副老神在在的樣子，眼睛微合著，小刀的那番話，他好象根本沒有聽到的樣子。